網(wǎng)簽購房合同丟失怎么補辦

1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

購房合同丟失了有啥影響

購房合同是購房者與開發(fā)商之間設立、變更和終止住房買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務具有不可替代的作用。因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛(如住房質(zhì)量問題等)，將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

購房合同有什么作用

1、購房合同主要明確買賣雙方的權(quán)利義務關(guān)系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù);

2、購房合同是按揭貸款的必備材料;

3、購房合同是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一;

4、購房合同是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。

購房發(fā)票丟了怎么辦

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔心，因為在住房交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實即可。