有房產(chǎn)證的平房可以貸款嗎

有房產(chǎn)證的平房是可以貸款的，但是想要申請貸款借款人也要符合貸款條件，比如說借款人是具有完全民事行為能力的自然人、借款人在貸款到期日時的實際年齡一般不高于65周歲、借款人在有所在地常業(yè)主口，有固定的住所、借款人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

用房產(chǎn)證抵押貸款的風險有哪些

1、有違約風險：包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為,支付能力理論認為造成被迫違約是因為支付能力不足。理性違約是指借款人主動違約,權(quán)益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權(quán)益與抵押貸款債務的大小,作出違約與否的決策。

2、流動性風險：指資金短存長貸難于變現(xiàn)的風險,流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的一條重要原則。

3、經(jīng)濟周期風險：指在國民經(jīng)濟整體水平周而復始的波動過程當中產(chǎn)生的風險,相比其他產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)對于經(jīng)濟周期具有更高的敏感度。

4、利率風險：指利率水平的變動給銀行資產(chǎn)價值帶來的風險,它是由其業(yè)務短存長貸的資本結(jié)構(gòu)所決定的,利率的波動無論是漲還是跌對銀行都會帶來損失。

5、用途風險：銀行查貸款用途很嚴。為了避免金融風險，貸款管理會核查貸款用途，一旦查出借款人有問題，就會直接追回貸款，借款人面容臨還清貸款的風險。所以貸款后借款人要保留相關(guān)票據(jù)。

6、貸款機構(gòu)風險：很多貸款公司會趁機渾水摸魚，用低息的套路給借款人帶來經(jīng)濟危險。所以借款人辦理住房抵押貸款的時候要挑選銀行和正規(guī)貸款機構(gòu)。