洗澡的木桶與浴缸的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？

觀點(diǎn)一：做任何事都要預(yù)算。居家過(guò)日子也要預(yù)算。只有這樣才能理性地分配您手里邊由汗水換回的果實(shí)

裝修更需要預(yù)算，而且很難作。不可因?yàn)轭A(yù)算難做就放棄它，更應(yīng)該戰(zhàn)勝它。我相信咱們一起努力，定能成功！

1、 目標(biāo)

把總預(yù)算控制在+-10%的偏差內(nèi)。

觀點(diǎn)二：預(yù)算做的比實(shí)際多不是好事，您的米米原本可以用在更有用的地方上，卻白白做了裝修的儲(chǔ)備金，可惜。這也是預(yù)算的意義所在。

觀點(diǎn)三：根據(jù)您的實(shí)際需要（而不是手里的米米）去做預(yù)算，當(dāng)預(yù)算超出承受范圍，再考慮縮減預(yù)算，有助于節(jié)省。

2、 開(kāi)始

讓我們開(kāi)始吧！

考慮一下您需要哪些主材。

通常您需要下列主材：

臥室、客廳：地板、地磚、乳膠漆（或者壁紙）、大門(mén)、平開(kāi)門(mén)、燈、暖氣、開(kāi)關(guān)、插座、窗臺(tái)。

廚衛(wèi)陽(yáng)：櫥柜、廚盆、煙機(jī)和灶、吊頂、推拉門(mén)、塑鋼門(mén)、平開(kāi)門(mén)、燈、坐便、洗手盆、龍頭、花灑、衛(wèi)浴掛件、排氣扇、墻磚、暖氣、開(kāi)關(guān)、插座、地漏。

也就差不多了。可能還有些其他的。

多潛水、看日記?？纯碊X們是如何挑選的。先從材質(zhì)上確定，再確定品牌。

多遛建材市場(chǎng)、商城。

觀點(diǎn)四：預(yù)算必須是在對(duì)自己的需求和市場(chǎng)完全了解的情況下做出，否則無(wú)法準(zhǔn)確。

選出自己喜愛(ài)的東西，反復(fù)比較權(quán)衡，每種材料確定出2-3個(gè)備選。這些備選必須有一定的價(jià)格差異，不然沒(méi)有意義。

觀點(diǎn)五：喜好差不多、價(jià)格也差不多、質(zhì)量也差不多、信譽(yù)也差不多但是就是無(wú)法決定選哪一個(gè)的，隨便挑選一個(gè)，因?yàn)樗鼈兏揪筒畈欢唷?/p>

做一個(gè)EXCEL把這些東西記錄下來(lái)，然后根據(jù)實(shí)際的面積計(jì)算。有很多裝友詢問(wèn)如何計(jì)算面積，呵呵，上一回已經(jīng)量過(guò)尺寸了，底*高=面積。

那么如何計(jì)算實(shí)際消耗量呢？

太多的TX問(wèn)如何計(jì)算乳膠漆的消耗量，最簡(jiǎn)單的辦法，到該乳膠漆的網(wǎng)站上去找，肯定能找到?；蛘呷タ雌岬耐獍b，上邊也是清清楚楚的寫(xiě)著，這都是絕對(duì)準(zhǔn)確的。

其它的主材的數(shù)量能數(shù)出來(lái)，慢慢數(shù)吧。不過(guò)還是有很多的挑選，比如門(mén)（買(mǎi)成品、半品）？櫥柜？

門(mén)：成品門(mén)最省事。如果買(mǎi)半品要考慮漆、五金等。還有門(mén)口。

櫥柜：如果定做就沒(méi)有困擾，如果不的話，可以參照本文附錄，從其它貼子轉(zhuǎn)來(lái)，原創(chuàng)不詳，但是萬(wàn)分感謝那位DX，真是厲害的。

這時(shí)候應(yīng)該有點(diǎn)成就感了吧，慢來(lái)，還有其它的木工活。對(duì)這一點(diǎn)，我的心得也不多，因?yàn)槲壹彝耆珱](méi)有木工活。不過(guò)大概和市場(chǎng)上成品的價(jià)格也差不了多少，個(gè)人認(rèn)為不如找廠家定做。

最后把這些東西的價(jià)錢(qián)加在一起。

3、 沒(méi)結(jié)束

遠(yuǎn)沒(méi)結(jié)束。

還沒(méi)考慮輔料和人工。

輔料主要包括：

墻面：膩?zhàn)樱ɑ蛘邏σr）、布（看要不要通貼，通常只貼裂縫就可以了）、石膏（填窟窿）、網(wǎng)格布（可以用來(lái)彌補(bǔ)原來(lái)墻面上的裂縫，貓洞）、108膠（在批膩?zhàn)又霸趬ι蠞L一邊，還用來(lái)?yè)皆谑喾劾锏鹊扔猛荆?、磙子?/p>

貼磚：水泥、沙子、溝縫劑。水泥沙子還用來(lái)砌墻。

包立管：紅磚?；蛘哂盟喟濉?/p>

改電：電線、穿線管、暗盒。

改水：水管、閥門(mén)。

其它：吊頂龍骨（防腐漆）、防水涂料、玻璃膠。

人工：大概算算吧，但無(wú)論如何要按照面積和單價(jià)一點(diǎn)一點(diǎn)算，因?yàn)樵蹅円呀?jīng)有了單位面積，所以有點(diǎn)主動(dòng)權(quán)在手上了。

輔料的數(shù)量很難估計(jì)，比如水泥沙子。和地面、墻面都有關(guān)系。

好在這些輔料的價(jià)格都不貴，總算起來(lái)大概30-50/m2（售房面積），我家算下來(lái)是30多一點(diǎn)?，F(xiàn)在先粗略的計(jì)算下，等到仔細(xì)推敲工藝的時(shí)候再研究。

如果上述工作都嚴(yán)密地做完了，預(yù)算應(yīng)該在+-10%以內(nèi)了。只要沒(méi)有大的改動(dòng)，應(yīng)該可以放心的去籌備。

我的預(yù)算還是出了一點(diǎn)差錯(cuò)，在鄰近裝修的時(shí)候改了乳膠漆的牌子，在裝修開(kāi)始后臨時(shí)決定換暖氣。這兩項(xiàng)改動(dòng)總共價(jià)值4000左右。使得我的預(yù)算總共超了5500。占總預(yù)算金額的10%。由此可見(jiàn)，如果這些東西提前想清楚的話，預(yù)算差異應(yīng)該不高于3%。

做完預(yù)算后，我建議可以保留，并和實(shí)際金額逐項(xiàng)對(duì)照，便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為了您的第二套房子，也為了新同學(xué)們。

談?wù)勈┕げ襟E。

附錄：櫥柜材料明細(xì)。

櫥柜的組成：

箱體（也就是櫥柜的框架，一般TX比較關(guān)心他的用材）

門(mén)板（因?yàn)槭敲孀由系臇|西，也是TX所關(guān)心的）

臺(tái)面（是櫥柜價(jià)格的重頭，可惜我了解不深，可能只能帶帶過(guò)的寫(xiě)了）

鉸鏈（大家也比較關(guān)心的）

調(diào)整腳

抽屜導(dǎo)軌

門(mén)拉手（貓膩現(xiàn)象比較多）

踢腳線（貓膩的價(jià)格讓你嚇一跳)

吊碼

封邊條（重點(diǎn)討論）

防撞墊

連接件

層板銷(xiāo)

其他組成：銷(xiāo)售費(fèi)用、設(shè)計(jì)師費(fèi)用、門(mén)店成本、工廠規(guī)模

這里我將進(jìn)行庖丁解牛的方法，將一套櫥柜拆成每個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目，然后具體分析其中的貓膩，以一套五延米長(zhǎng)的L形櫥柜，包含三個(gè)抽屜作為我要解的牛。

1、 箱體的貓膩

A、進(jìn)口的板材：96元/平方米（18厚）

B、國(guó)產(chǎn)板材：45元/平方米（E1級(jí)）

C、國(guó)產(chǎn)板材：30元/平方米（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）

櫥柜板材總用量為30M2， 則折合乘延米： A造價(jià)為576元/延米

B造價(jià)為270元/延米

C造價(jià)為180元/延米

因此，僅這一項(xiàng)，若以國(guó)產(chǎn)板代替進(jìn)口板，廠家可以獲得千元以上/套的利潤(rùn)，若采用16MM厚的板材，其價(jià)格則要下降10元/延米

2、 櫥柜門(mén)板的貓膩

A、 進(jìn)口愛(ài)家板：250元/平方

B、 假愛(ài)家板：130元/平方

C、 普通國(guó)產(chǎn)花色板：80元/平方

櫥柜門(mén)板面積在6平方米， A造價(jià)為300元/延米

B 造價(jià)在156元/延米

因此，若以假的愛(ài)家板代替真的愛(ài)家板的話，這些門(mén)板可以獲得720元的利潤(rùn)，而真假愛(ài)家板的區(qū)別是普通人都看不出了，包括非櫥柜行業(yè)的裝修人士，這方面的訣竅要請(qǐng)fenyun來(lái)提供了

3、 鉸鏈

A、 進(jìn)口鉸鏈：9元/只（普通型）

B、 假的進(jìn)口鉸鏈：4元/只

C、 國(guó)產(chǎn)鉸鏈：1.2元/只

這套櫥柜鉸鏈用量基本在40個(gè)左右，A造價(jià)在72元/延米

B造價(jià)在32元/延米

C造價(jià)在9.6元/延米

因此，若以假的進(jìn)口鉸鏈代替真的進(jìn)口鉸鏈的話，廠家可以盡賺200元/套，若用國(guó)產(chǎn)的，利潤(rùn)更高

真和假如何鑒別：我不知道

4、 封邊條

A、 進(jìn)口：9元/米

B、 國(guó)產(chǎn)：2.5元/米

這套櫥柜一般要用70米左右，A造價(jià)在126元/延米

B造價(jià)在35元/延米

因此，若以國(guó)產(chǎn)代替進(jìn)口的封邊條，廠家可以凈賺455元/套，而這個(gè)是沒(méi)有幾個(gè)消費(fèi)者可以看出來(lái)的。

根據(jù)我的了解：很多品牌的封邊條都是以假充真的

廣告上是德國(guó)的，實(shí)際給你用的卻是國(guó)產(chǎn)的，越是不起眼的地方越容易做假

5、 踢腳線

A、 進(jìn)口踢腳線：90元/米

B、 國(guó)產(chǎn)踢腳線：8元/米

5米的櫥柜用量是5米，則A造價(jià)為90元/延米

B造價(jià)為8元/延米

因此，若以國(guó)產(chǎn)代替進(jìn)口的，則廠家可以凈賺410元，想不到吧

這個(gè)也是重點(diǎn)，畢竟沒(méi)有幾個(gè)人看的出

6、 調(diào)整腳

A、 進(jìn)口調(diào)整腳：7元/只

B、 國(guó)產(chǎn)調(diào)整腳：1.5元/只

一般這樣的櫥柜用量在32只，則A造價(jià)為44.8元/延米

B造價(jià)在9.6元/延米

因此，若以國(guó)產(chǎn)代替進(jìn)口的，廠家可以凈賺176元/套，一般消費(fèi)者是不大會(huì)注意研究這些的

因此，在驗(yàn)收櫥柜時(shí)一定要看一下，尤其是買(mǎi)的小品牌的櫥柜

7、 門(mén)拉手

A、 進(jìn)口門(mén)拉手：至少50元/只

B、 香港門(mén)拉手：40元/只

C、 國(guó)產(chǎn)門(mén)拉手：3~10元/只（我按10元/只計(jì)算）

一般用量是20個(gè)，則A造價(jià)為200元/延米

B造價(jià)為160元/延米

C造價(jià)為40元/延米

因此，廠家若足夠黑心的話，用國(guó)產(chǎn)的拉手代替進(jìn)口的拉手，則可以凈賺800元，有多少人對(duì)拉手進(jìn)行過(guò)仔細(xì)的研究呢？

這個(gè)問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)是很偶然的，我手里拿到了一份朋友給我的配置，要我看看有什么問(wèn)題，配置很好但價(jià)格卻比佳飾的1696低很多，感覺(jué)很奇怪

難道我們被fenyun騙了嗎？要知道當(dāng)初可是30個(gè)人和他談判的，已經(jīng)是殺到底價(jià)了，難道還有櫥柜廠這么牛？

于是給朋友打電話，告訴他凡是配置上寫(xiě)的都寫(xiě)進(jìn)采購(gòu)合同了，注明假一罰百，結(jié)果寫(xiě)到進(jìn)口材料的時(shí)候，對(duì)方手抖了，怎么也不肯寫(xiě)了

8、 連接件

A、 進(jìn)口連接件：5元/只

B、 國(guó)產(chǎn)連接件：1元/只

一套櫥柜用量在60只左右，則A造價(jià)為60元/延米

B造價(jià)為12元/延米

因此，若以國(guó)產(chǎn)代替進(jìn)口，則廠家可以凈賺240元/套,這個(gè)東西是在櫥柜內(nèi)部的，不注意的話就很容易蒙混過(guò)關(guān)

9、 吊碼

A、 進(jìn)口吊碼15元/只

B、 國(guó)產(chǎn)吊碼1.2元/只

一套櫥柜基本上用15只左右，則A造價(jià)為45元/延米

B造價(jià)為3.6元/延米

因此，若以國(guó)產(chǎn)代替進(jìn)口，則廠家可以凈賺200元左右一套

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