買(mǎi)房貸款收入證明怎么弄

收入證明需要公司開(kāi)出，寫(xiě)法很簡(jiǎn)單，只要寫(xiě)明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50%以上。當(dāng)然，也可以增加還貸人，例：如何想和家人一起申請(qǐng)貸款，兩人收入的50%足以滿足還貸需要。把工資單也打出來(lái)以備銀行審查。如果是個(gè)體戶，只要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和繳稅就可以了。

房貸收入證明?

1、收入證明要的不是長(zhǎng)篇大論，而是精短的內(nèi)容體現(xiàn)，重點(diǎn)是要簡(jiǎn)單的寫(xiě)出你的個(gè)人信息，突出你的經(jīng)濟(jì)收入，證明你具備還款能力。內(nèi)容包括個(gè)人基礎(chǔ)信息，例如個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等;公司重點(diǎn)信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入證明中借款人的每月收入并不是寫(xiě)得越高越好，或者收入寫(xiě)得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實(shí)際收入?yún)⒖继顚?xiě)，把握好這個(gè)度，填寫(xiě)的收入要經(jīng)得起推敲和驗(yàn)證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。

3、銀行審核時(shí)，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會(huì)要求借款人重新開(kāi)一份收入證明，甚至嚴(yán)重的話，資料審核不過(guò)，收入證明和銀行流水對(duì)不上，就會(huì)被拒貸。

貸款買(mǎi)房要注意什么?

1、配套齊全的中小戶型是不錯(cuò)的挑選：

只要有齊全的配套設(shè)施，挑選好地段的小戶型作為過(guò)渡之用，未嘗不是個(gè)緩兵之計(jì)。一方面，對(duì)于很多經(jīng)濟(jì)承受能力有限的年輕購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這樣房子可以方便上下班和日常生活;另一方面，這種小戶型不論是出售還是出租都是比較容易的。要注意的是，可以挑選面積小點(diǎn)的住宅，但是一定要注意居住的便利程度和舒適程度，具體而言就是“麻雀雖小，五臟俱全”。

2、主要看地段：

由于很多年輕人資金并不是很充足，在面積和地段的取舍上可能拿不定主意，地段好的住宅均價(jià)相對(duì)高一些，所以也就隨之下降。這里建議大家看重地段，在很多地方可以省錢(qián)，但是在地段的挑選上一定不要怕多花錢(qián)，首套房就要選個(gè)地段理想的，不然未來(lái)漲幅很有限，再換房依舊困難。地段好的住宅交通便利且生活配套齊全，目光應(yīng)該放長(zhǎng)遠(yuǎn)些。

3、不要為買(mǎi)房而買(mǎi)房：

買(mǎi)房花費(fèi)的可不是一筆小資金，所以千萬(wàn)不可隨隨便便就下了決定。如果挑選二手房，盡量挑選品牌中介公司，規(guī)避個(gè)人交易帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

4、考慮自己的還款能力：

絕大多數(shù)人買(mǎi)房是借助貸款來(lái)完成的，因?yàn)槟贻p人工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中積蓄也不多，所以房貸的月還款比例應(yīng)該嚴(yán)格把控，不可盲目地超負(fù)荷購(gòu)買(mǎi)，避免生活質(zhì)量受影響。一般情況下，月還款額占個(gè)人總收入的25%-30%比較合理。