杭州買房落戶需要什么條件

杭州戶口：

1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

2、本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內限購2套住房。

3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。

4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

5、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

6、將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

非杭州戶口：

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。方可在本市限購范圍內限購1套住房。

外地人想買房卻被限購該怎么辦?

1、按規(guī)定提供社?；蛘邆€稅證明

很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。

2、買不限購區(qū)域的房子

一些城市實行分區(qū)限購，在非限購區(qū)域內買房是符合政策規(guī)定的。你也可以嘗試了解：在非限購區(qū)域買房，是否可以解決戶口問題?如果可以，將戶口遷至非限購區(qū)域，也可以令你符合購房指標門檻。

3、先落戶后買房

可以挑選先落戶在限購城市，這樣就可以享受可以本地人一樣的買房條件。需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個月，買房時同樣要受到一些列要求的限制。

4、如果另一半為本市戶口可以婚后購房

如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚后再一起買房。因為從限購政策來看，一般本市戶口家庭限購2套。