婚前買的兩限房出售要交哪些稅？在哪里交稅

對于不同的住房或者是出售住房的不同時間，在繳納稅這方面，稅目基本是一致的，但是稅率往往就要按照情況而定了，對于不同的地區(qū)也是這樣，所以這點需要購買住房的人們提前了解清楚。下面，我就為你們講講婚前買的兩限房出售要交哪些稅？婚前買的兩限房出售在哪里交稅？

婚前買的兩限房出售要交哪些稅

１．兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

２．稅人取得租金收入等經(jīng)濟利益（包括貨幣收入、實物收入和其他收入），應依法繳納相關稅費。個人出租房產(chǎn)應繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、地方附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方水利建設基金等。

３．契稅：金額是房價的1.5％，交易鑒證時交一半，即房價的0.75％，入住后辦理房產(chǎn)證時交另一半費用。印花稅：金額為房價的0.03％，在交易鑒證時交納。交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。房產(chǎn)證工本費：5元到20元不等，如果產(chǎn)權人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。此外還有權屬登記費和測繪費等費用。

婚前買的兩限房出售在哪里交稅

兩限房是不可出租的，但在實際操作過程當中，由于法律法規(guī)缺少支撐，違規(guī)失信成本較低等原因，保障性住房的供后管理是一個難題，對兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴格，各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。

申請兩限房需要到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；身份證的復印件；戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明。

婚前買的兩限房出售要交的費用不外乎和其他住房類似，在上面也都有提到了，繳納稅費也是基本上都是到住房當?shù)氐姆抗芫秩ダU納就可以了。

不止兩限房，別的住房也是要繳納稅費的，這需要我們?nèi)プ杂X繳納。上述文章講的就是關于婚前買的兩限房出售要交哪些稅和婚前買的兩限房出售在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。