2018年房地產(chǎn)稅立法對(duì)你的生活會(huì)有哪些影響

大家對(duì)于房地產(chǎn)稅已經(jīng)有一些了解，那么2018年房地產(chǎn)稅立法對(duì)你的生活會(huì)有哪些影響?今天小編與大家分享一下這個(gè)話題的相關(guān)常識(shí)，希望對(duì)朋友們有幫助。新調(diào)整過的十二屆全國常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中，意味著房地稅滿地指日可待!

房地產(chǎn)稅正式立法，此次調(diào)整表明，房地產(chǎn)稅征收是早晚的事。那么房地產(chǎn)稅法頒布會(huì)帶來怎樣的影響呢?

房地產(chǎn)稅具體怎么征收，范圍和稅率的標(biāo)準(zhǔn)是什么，有沒有“免征額”，這些問題都是民眾十分關(guān)注的。

對(duì)于征收模式，有很多聲音，也有很多猜測(cè)。其中主張是按家庭擁有的住房套數(shù)， 套房不征稅的認(rèn)很多;還有一種思路是按人均面積，不管是多少套房，扣除一定的人均面積后再征稅。

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，房地產(chǎn)稅起征點(diǎn)可能會(huì)通過劃定“豁免征收面積”來確定，即不高于規(guī)定面積的家庭用住宅免征收房地產(chǎn)稅。另有說法稱人均免征標(biāo)準(zhǔn)可能為60平方米，不過暫無定論。

房地產(chǎn)稅法雖然納入了立法計(jì)劃，但在正式通過和實(shí)施房地產(chǎn)稅法之前仍是一段時(shí)間。然而，房地產(chǎn)稅法實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響受到了廣泛的關(guān)注。其他國家，如德國、韓國、美國、新加坡和英國，也在努力促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

房地產(chǎn)稅正式立法 對(duì)你的生活會(huì)有哪些影響?征收房產(chǎn)稅會(huì)有哪些現(xiàn)實(shí)意義?

1、開征房地產(chǎn)稅后，房子越多、評(píng)估價(jià)值越高需要繳納的稅就越多。隨著成本的增加，很多投機(jī)者就不會(huì)愿意再買房，從而避免社會(huì)資源浪費(fèi)，也有助于財(cái)富的調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)分配的公平。

2、征收房地產(chǎn)稅的影響是多方面的，它會(huì)使房地產(chǎn)市更沉穩(wěn)、穩(wěn)健，使其以后在運(yùn)行中間減少泡沫，遏制肆無忌憚地炒作，而且對(duì)于把空置房調(diào)動(dòng)出來、加入租房市場(chǎng)也會(huì)有好處。

2018年房地產(chǎn)稅立法對(duì)你的生活會(huì)有哪些影響?了解了上面的內(nèi)容之后，大家應(yīng)該要知道也存在著不同的聲音：持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，稅收永遠(yuǎn)不會(huì)造成價(jià)格下跌。價(jià)格是由供需決定的，稅收也會(huì)對(duì)兩者造成傷害。對(duì)供應(yīng)商征稅，造成成本上升和收益下降，將會(huì)使一些供應(yīng)從市場(chǎng)中撤出，而潛在的供應(yīng)商也會(huì)被嚇退。當(dāng)供應(yīng)減少，價(jià)格上漲，消費(fèi)者遭殃。對(duì)需求一方的征稅會(huì)下降購買的可能性，短期內(nèi)會(huì)抑制需求，冷卻活躍的市場(chǎng)。從長遠(yuǎn)來看，這也是對(duì)供應(yīng)的間接打擊，使市場(chǎng)萎縮，使其更難購買。