合同責(zé)任歸屬好 違約糾紛問(wèn)題少

在進(jìn)行裝修過(guò)程當(dāng)中，大部分情況下裝修公司還是比較有保證的，不過(guò)例外還是存在的。所以與公司合作時(shí)，一定要簽訂裝修合同，將容易出現(xiàn)糾紛的情況都要一一列舉在合同里，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可以依照合同來(lái)理清責(zé)任歸屬。但是，可不是簽了合同就能解決事情呢?合同要仔細(xì)詳讀，一定要拿出“摳字眼”的本事，明確雙方的違約責(zé)任區(qū)，才算做到心中有數(shù)。否則一份你不了解的合同很可能變成一本“自認(rèn)倒霉書(shū)”了呢，所以可得細(xì)心。

1、私自拆改

未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，裝修公司不論以任何理由拆改住房，都應(yīng)該向業(yè)主進(jìn)行賠償因此造成的全部損失。

2、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

工程質(zhì)量若不符合合同所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修方有責(zé)任在合同要求的限制時(shí)間內(nèi)無(wú)償修理或返工，并同時(shí)承擔(dān)起工程逾期交付的賠償責(zé)任。

3、隱蔽項(xiàng)目未經(jīng)業(yè)主審核并認(rèn)可還繼續(xù)施工

施工方?jīng)]按規(guī)定在隱蔽工程完工后通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目，并且裝修方私自繼續(xù)施工，在這種情況下業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。

4、工程逾期

裝修公司若在約定期限內(nèi)未完成工程的話，裝修公司應(yīng)按照合同規(guī)定，根據(jù)逾期天數(shù)賠付違約金，在合理逾期期限內(nèi)仍不可完工的話，業(yè)主有權(quán)要求終止合同并索賠。

5、材料以次充好

裝修公司所提供的材料若存在與事先商議不符的情況，且因這些劣質(zhì)材料引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測(cè)超出約定標(biāo)準(zhǔn)的，均由裝修公司承擔(dān)責(zé)任，賠償損失并負(fù)責(zé)治理。

合同撰寫(xiě)時(shí)不要閑麻煩，越細(xì)越好，細(xì)到每一個(gè)用詞都不為過(guò)。尤其在動(dòng)工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目施工、用材等方面不可粗心大意了，落實(shí)到書(shū)面上才能維護(hù)自我權(quán)益，為自己的權(quán)利增加一道保護(hù)墻。有條件的業(yè)主完全可以請(qǐng)第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以便明晰責(zé)任。

所以說(shuō)，沒(méi)事好，有問(wèn)題時(shí)有據(jù)可依也不會(huì)有太壞的結(jié)果。