樓王的樓王層一般幾層

一般是在建筑的三分之一處，同時(shí)7層是固定的黃金層，這個(gè)高度的樓層基本上能滿(mǎn)足充分的采光和通風(fēng)需求，而且視野較廣，也不會(huì)有太大的遮擋。若是建筑有18層的話(huà)，黃金層分布在7層，11層，建筑有24層的話(huà)，黃金層就有7層和15層，若是建筑有30層的話(huà)，?黃金層就是7層，24層。

小區(qū)黃金層位置怎么判斷

1、看位置

既然是黃金層?，那位置應(yīng)該不會(huì)差，且黃金層一般不會(huì)是靠近街道的，靠近街道的住房會(huì)受到噪音、灰塵等的影響，這一點(diǎn)在選樓時(shí)千萬(wàn)要注意。

2、看公共設(shè)施

小區(qū)一般都會(huì)配有生活周邊的設(shè)施，比如小廣場(chǎng)、商城、公共活動(dòng)中心等，可能你會(huì)覺(jué)得離這些越近越好，畢竟方便。其實(shí)并不是這樣，在這種公共區(qū)域的噪音也是很大的，特別是有小廣場(chǎng)的區(qū)域。

3、看朝向

?黃金層既然是位置最好的，視野那自然也是很好的?，F(xiàn)在越來(lái)越多人喜歡落地窗，但在挑選時(shí)一定要考慮好樓層高度及朝向問(wèn)題，不然很有可能就會(huì)出現(xiàn)白天被暴曬，晚上被路燈閃到的可能。

4、看小區(qū)內(nèi)部交通

很多人買(mǎi)房會(huì)考慮小區(qū)外的交通情況，其實(shí)小區(qū)內(nèi)的交通也是需要考慮的。如果你挑選的樓棟在離小區(qū)大門(mén)很遠(yuǎn)的地方，出個(gè)小區(qū)就要走很久，你會(huì)覺(jué)得交通不方便，所以黃金層一般不會(huì)離小區(qū)大門(mén)太遠(yuǎn)。

黃金層和普通樓有什么區(qū)別

1、分布有差異，黃金層屬于小區(qū)內(nèi)最好的地點(diǎn)，距大門(mén)位置恰當(dāng)，不會(huì)被噪音影響，出行也很便捷。普通樓依照價(jià)格排布在小區(qū)里面，會(huì)受到噪音影響，也可能出現(xiàn)出行麻煩的狀況。

2、價(jià)格有差異，?黃金層是全部樓盤(pán)里房子最貴的，而普通樓的價(jià)錢(qián)依照住房條件，從高到低不統(tǒng)一。