如何查詢房貸剩余貸款

1.銀行網(wǎng)點查詢：你可以直接帶上身份證到貸款銀行的營業(yè)網(wǎng)點找工作人員進行查詢，而且還可以讓工作人員幫你把之前的還款記錄給打印出來，好了解自己的還款情況。

2.網(wǎng)上銀行/手機銀行查詢：你可以登錄貸款銀行的網(wǎng)上銀行或者手機銀行客戶端，登錄之后在個人賬戶處找到“我的貸款”，再點擊“貸款查詢”就可以查詢到自己房貸剩余的貸款。

3.客服電話查詢：你可以撥打貸款銀行的客服電話，然后按語音提示進行自主查詢，或是直接轉(zhuǎn)接到人工服務(wù)，向客服人員申請查詢房貸剩余貸款。如果你申請的是公積金貸款，那就還可以撥打12329公積金客服電話進行查詢。

4.官網(wǎng)查詢：如果你申請的是公積金貸款，就可以登錄當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，登錄官網(wǎng)后進入個人住房公積金查詢一欄即可查詢到剩余貸款。

5.柜臺查詢：申請了公積金貸款的人還可以帶上身份證去當(dāng)?shù)毓e金管理中心的柜臺進行查詢。

提前還款的注意事項?

1、提前還款的注意不必先還公積金。對于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款，業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷。銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門備案，會為日后的住房交易帶來不必要的麻煩。

3、注意銀行規(guī)定。大部分銀行對于提前還款都有要求，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

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