個人住房委托貸款是什么

個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

個人住房委托貸款如何辦理

第一步：申請人要向中心提交申請資料。需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。
第二步：相關(guān)部門進行初審，復(fù)審，審批的過程，如果，不符合則返回給申請人重新遞交。如果符合則進行下一步。
第三步：簽訂借款，抵押合同，全程擔保審批。
第四步：銀行復(fù)核。
第五步：抵押登記
第六步：發(fā)放貸款。

個人住房委托貸款需要滿足哪些條件

1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或者其他有效居留身份；
2、正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶余額應(yīng)達到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度；
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議；
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅（含30%,下同），低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%;
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、襄樊住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。