東城經濟適用房買賣政策有哪些？申請表格哪里領取

我們知道不論是購買一般的商品房，還是其它類型的商品房，在購買政策上都是有一定的相關規(guī)定的，我們必須按照相關的規(guī)定才可以買得到房子。那么經濟適用房的買賣政策有哪些，下面來看東城經濟適用房買賣政策有哪些？東城經濟適用房申請表格哪里領??？

東城經濟適用房買賣政策有哪些？

1、我們知道經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;

2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

4、購買經濟適用房的相關政策解讀

(1)如何出售已購買的經濟適應房

據我們了解經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房住房所有權證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。

(2)出售住滿5年的經濟適用房

二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按住房成交額的10%補交綜合地價款。

補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策 后不可再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。

(3)出售未住滿5年的經濟適用房

在東城政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。

東城經濟適用房申請表格哪里領??？

申請購房家庭應按不同類別，到經濟適用住房開發(fā)建設單位分別領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表）以上表格可以按標準格式復印。

上面是小編的介紹，有關于東城經濟適用房買賣政策有哪些？東城經濟適用房申請表格哪里領取的相關問題，經濟適用房本來就是一項政策房，所以相對來說在購買的政策上會更加的有一些限制及條件，所以我們也可以結合自己的情況來看。