簽訂裝修合同陷阱有哪些？別再悶聲吃虧了！

買房要跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，裝修住房的時(shí)候也要跟裝修公司簽訂住房的裝修合同，合同自然是要求正規(guī)合法的，其中一些家裝公司就可能利用合同以及一些裝修的專業(yè)術(shù)語(yǔ)制造合同陷阱，一不小心就吃虧了，那么裝修合同陷阱有哪些呢？

1、選材價(jià)高拿回扣

在與裝修公司確定裝修意向之后，裝修公司會(huì)安排一位設(shè)計(jì)師專程負(fù)責(zé)您的裝修設(shè)計(jì)，這其中就有可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)師與建材商之間有私下交易，業(yè)主在買了設(shè)計(jì)師介紹的品牌之后，設(shè)計(jì)師可以從中拿到不少回扣。所以自己對(duì)于自己所需材料的品牌價(jià)格有所了解，就算設(shè)計(jì)師想騙你也難。

2、款項(xiàng)的支付

在簽訂裝修合同之前先與裝修公司確定費(fèi)用的支付方式與時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)裝修付費(fèi)包含首付金、驗(yàn)收后的費(fèi)用，還有完工后交納的裝修費(fèi)用，一般都是通過(guò)階段來(lái)進(jìn)行支付，以保證施工和費(fèi)用兩者的協(xié)同不沖突。因此一般在裝修合同中要注意首付款多少，日期，中期款、尾款具體事宜等等。

3、質(zhì)保條款

裝修過(guò)程當(dāng)中用到的建材器具等等都有對(duì)應(yīng)的質(zhì)保期，在合同中應(yīng)該列明每一項(xiàng)的質(zhì)保時(shí)間，明確責(zé)任，質(zhì)保時(shí)間內(nèi)如果出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)質(zhì)保，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料質(zhì)保，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

4、故意增加裝修項(xiàng)目

家裝主要包括哪些范圍，業(yè)主自己心里應(yīng)該有個(gè)底，以免設(shè)計(jì)師在做報(bào)價(jià)時(shí)可能將一些本沒(méi)有必要做的項(xiàng)目添加進(jìn)去以提升報(bào)價(jià)。例如在臥室做吊頂，在客廳上加根橫梁。預(yù)防辦法：業(yè)主需要明確自己對(duì)于住宅的需求，若是發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中有些項(xiàng)目根本沒(méi)有什么實(shí)用性就要求設(shè)計(jì)師去掉。

以上四點(diǎn)是在簽訂裝修合同中容易出現(xiàn)的一些糾紛問(wèn)題，產(chǎn)生糾紛的原因主要是在簽訂合同之前沒(méi)有明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，所以簽訂的合同就非常關(guān)鍵了，合同也是自己維護(hù)權(quán)利的有力憑證，業(yè)主可以把自己不放心的地方羅列出來(lái)與裝修公司商議加入進(jìn)合同中。