文章摘要: 柳州男子購房把前女友寫成“配偶”,到底是怎么回事?據(jù)悉,柳州機車車輛有限公司退休職工王先生和他同事韋某,在購買單位"房改房"填報申請表時,都把前女友寫成"配偶"。此后,在換發(fā)公司《住房登記證》為不動產(chǎn)權證過程當中,韋某通過法院判決確權,順利領
柳州男子購房把前女友寫成“配偶”,到底是怎么回事?據(jù)悉,柳州機車車輛有限公司退休職工王先生和他同事韋某,在購買單位"房改房"填報申請表時,都把前女友寫成"配偶"。此后,在換發(fā)公司《住房登記證》為不動產(chǎn)權證過程當中,韋某通過法院判決確權,順利領到不動產(chǎn)權證;王先生兩次上法庭確權,均被駁回。那么房產(chǎn)證可以寫女友名字嗎?有哪些風險?
房產(chǎn)證可以寫女友名字嗎?
可以加名。房產(chǎn)證的登記跟婚姻狀況沒有關系。如果房子已經(jīng)買了,上面寫的只有男方的名字,可以去公證處公證,拿到公證書后就去房產(chǎn)所把名字改為女方的就可以了,房產(chǎn)局會重新發(fā)給房產(chǎn)證,上面會寫女方的名字。如果房子還沒有買下來,只要在購房合同上寫上女方的名字就可以了。
未依法領取結婚證,當事人自愿的房產(chǎn)證上能寫女朋友名字。因為不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù),如果是只寫了女方的名字,則該房產(chǎn)依法歸女方個人所有,房產(chǎn)視為男方對女方的贈與。寫兩個人名字的,該房產(chǎn)為雙方共同所有。但當事人另有約定的除外。
房產(chǎn)證寫女友名字有哪些風險?
1、法律風險:寫女友名字在房產(chǎn)證上,可能會造成女友被認定為房產(chǎn)的共有人,一旦雙方發(fā)生糾紛,可能會對房產(chǎn)的所有權產(chǎn)生影響。
2、經(jīng)濟風險:如果女友的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么她可能會擁有部分房產(chǎn)的所有權,這樣雙方在分割財產(chǎn)時就會發(fā)生糾紛,可能會影響雙方的經(jīng)濟利益。
3、社會風險:寫女友名字在房產(chǎn)證上,后期如果發(fā)生矛盾或感情不和,可能會引起朋友間輿論,從而影響雙方的聲譽。
4、心理風險:如果女友的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,可能會讓她感到有壓力,從而影響雙方的感情。
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柳州男子購房把前女友寫成“配偶”,房產(chǎn)證可以寫女友名字嗎?
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