老年人買房要注意什么

1、配套齊全且距離近。

一個(gè)好的小區(qū)配套一定會(huì)齊全，周邊的配套也不會(huì)差，這樣的環(huán)境更適合老人居住。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加。因此，所購新房的小區(qū)里，應(yīng)設(shè)有社區(qū)醫(yī)院或診所，有需求時(shí)，一出家門就能看醫(yī)生，或打個(gè)電話就有社區(qū)醫(yī)生上門診治。另外，老年人畢竟體力有限，購物方不方便也很重要，因此從住處最好步行就能到達(dá)菜市場和商城。

2、安全設(shè)施和噪音污染。

老年人買房要特別注意小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，因?yàn)樗麄冊(cè)诩业臅r(shí)間比較多，在小區(qū)里面遛彎的時(shí)間也比較多，要注意周邊有沒有噪音污染，因?yàn)槔夏耆讼矚g安靜。安全問題是老年人購房時(shí)考慮的又一個(gè)重點(diǎn)。社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急設(shè)施，不僅有照明、防滑設(shè)施，而且有紅外防盜、門禁系統(tǒng)，每套房子里最好還有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)連接的緊急呼救系統(tǒng)。

3、盡量一次性付款不貸款。

老年人在買房付款的時(shí)候盡量挑選一次性付款，因?yàn)槔夏耆舜蠖喽家呀?jīng)退休了，收入來源是退休金或是兒女給的贍養(yǎng)費(fèi)，這些收入一般不會(huì)太多，再加上老年人的一些體檢、營養(yǎng)品等開支，每月的結(jié)余非常有限。而貸款購房要求購房者每月有穩(wěn)定且較高的收入，因此貸款購房會(huì)給老年人帶來很大壓力，不利于保障老年人的生活質(zhì)量。

4、物業(yè)服務(wù)很關(guān)鍵。

給老年人買房時(shí)，大多都是為了讓老年人單獨(dú)居住的，子女一般不會(huì)每天看望，也就是說小區(qū)的物業(yè)人員就成了每天為老人提供服務(wù)最多的人。社區(qū)服務(wù)好，針對(duì)老年人的生活關(guān)懷多，經(jīng)常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動(dòng)，無疑會(huì)讓老年生活更加豐富，幸福指數(shù)更高。

5、樓層盡量挑選低層。

在給老年人選房的時(shí)候要注意，在樓層的挑選上應(yīng)該盡量挑選低樓層的房子，無論是從心理上還是身體上來說，老人都不適合居住在高層。首先，很多老人不適應(yīng)高層電梯運(yùn)行時(shí)的超重感和失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動(dòng)筋骨，二來也可以為自己提供一點(diǎn)新鮮蔬菜。現(xiàn)在很多樓盤會(huì)給一樓的業(yè)主贈(zèng)送花園，這樣來看的話，一樓是個(gè)不錯(cuò)的挑選。

6、交通位置應(yīng)盡量靠近子女住所.

老年人居住的房子要考慮周邊的交通問題，位置不一定是處在城市的一等地段、繁華區(qū)域，而是指老人的住處與子女住處不要相隔太遠(yuǎn)，至少要保證交通方便。交通位置挑選好了，以后無論是子女探望老人還是老人探望子女，都會(huì)十分方便。