樓房漏水是什么原因？樓房漏水應(yīng)該怎么做處理比不錯？

房子漏水在我們的家居生活中是屬于非常普遍的一種現(xiàn)象，只要是防水工作沒有做好都是很容易出現(xiàn)漏水的情況。如果是想要解決樓房漏水的問題，比不錯的方法就是補(bǔ)漏，如果是自己不會的話，可以讓專業(yè)師傅來進(jìn)行修復(fù)，如果是發(fā)現(xiàn)樓房出現(xiàn)漏水的情況是一定要考慮周全的，不可夠盲目的去修復(fù)，不然也是做無用功。那么，樓房漏水是什么原因？樓房漏水應(yīng)該怎么做處理比不錯？

樓房漏水是什么原因？

相對而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟逶斐捎旰蟮臐B水或墻體發(fā)霉。

1、住房年代久遠(yuǎn)，居住住房久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而住房屋面層防水材料老化損壞，那么住房漏水也屬于正常原因。

2、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣住房不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

3、有的住房頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對住房的防水材料也是有一定影響的。

樓房漏水應(yīng)該怎么做處理比不錯？

1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。

2、不可找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不可高于2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3－4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。

3、年代久遠(yuǎn)的住房漏水出現(xiàn)的情況比較多，沒有一種防水材料是可以保質(zhì)到幾十年的，所以我們要注意住房的保養(yǎng)與維修，如果才買沒多久的住房漏水，那么你就要找物業(yè)了，因?yàn)檫@個本就是他們的責(zé)任。

4、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會粘得堅(jiān)固。是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程當(dāng)中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細(xì)地檢驗(yàn)了。

關(guān)于樓房漏水是什么原因？樓房漏水應(yīng)該怎么做處理比不錯？小編就給大家介紹到這里，相信大家看了以后對于漏水的問題應(yīng)該是有所了解了吧。如果說家中出現(xiàn)漏水的情況不要盲目的去修復(fù)，一定要找到漏水的原因，然后再針對性的進(jìn)行修復(fù)，這樣才可以更好的解決漏水的問題。