開盤買房需要帶什么資料

根據(jù)規(guī)定，買房需要攜帶身份證，如果有共同所有人的話，還需要攜帶共同所有人的身份證和有聯(lián)合協(xié)議。如果是結(jié)婚買房的話，需要攜帶夫妻身份證、雙方賬號、結(jié)婚證、收入證明書、初次購買憑證(初次報價購買，可以減征契稅)、銀行卡流量表。

未婚買房需要攜帶身份證、帳簿、單證書、收入證書、初次購買證書(初次報價購買，可以減征契稅)、銀行卡流量表。

銀行貸款買房：賬簿，有些地方有賬戶限制，本地賬戶可以買；身份證，檢驗(yàn)?zāi)笆欠裼羞^房子，如果是高于兩間套房，首付款增加，貸款利率上升；穩(wěn)定的收入證明，證明您的還款能力；結(jié)婚證，已婚結(jié)婚證復(fù)印件，未婚未婚證明。

交房驗(yàn)房要注意什么

1、各種收房資料要齊備：

購房者到現(xiàn)場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備《建筑工程竣工備案表》、住房的質(zhì)量保證書和使用方法書。國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。如果開發(fā)商不可提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。

2、看交房日期是否逾期：

購房者接到入住通知書后，首先應(yīng)判抄斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是襲否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

3、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房：

業(yè)主一定要和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問題當(dāng)面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任，交接工作主要包括所交付的住房結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，住房質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項目是否符合要求。

4、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)：

業(yè)主有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)任何問題都可以寫在驗(yàn)房單上，要求開發(fā)商簽收并予以解決。