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婚內房產過戶要交稅嗎

發(fā)布時間:2024-06-09 04:15:22 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、婚內房產過戶屬于房產贈與,所以無需過戶費,但需要其它手續(xù)費。2、婚內房產過戶需夫妻雙方攜帶房產證、產權證明及結婚證到公證處辦理婚內析產公證。3、帶上夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本及公證書到當?shù)胤抗芫洲k理婚內析產登記即可。4、過戶后的新房產證

1、婚內房產過戶屬于房產贈與,所以無需過戶費,但需要其它手續(xù)費。

2、婚內房產過戶需夫妻雙方攜帶房產證、產權證明及結婚證到公證處辦理婚內析產公證。

3、帶上夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本及公證書到當?shù)胤抗芫洲k理婚內析產登記即可。

4、過戶后的新房產證一般一周后進行登記與領取,手續(xù)費由公證費、登記費、工本費三者組成。

婚內房產過戶要交稅嗎

婚內房產如何過戶

1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件。

2、到當?shù)胤康禺a交易中心,說明是來辦理婚內房產如何過戶事項,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全會給一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、根據(jù)流程辦理婚內房產過戶,一般過戶費用:80元工本費、25元測圖費、5元貼花費,然后等20天左右就能順利拿到新房產證。

婚內房產過戶相關事項

夫妻之間房產登記分為更正登記和轉移登記。具體為:夫妻婚姻期間雙方共同購買的住房,如果當時只是以一方姓名登記的,現(xiàn)在要加上另外一方名字,可以通過更正登記辦理。

如果是婚前一方取得的房產,婚后要求增加另一方名字,可以通過轉移登記辦理。原房產登記在一方名下,現(xiàn)要登記到另一方名下的,同樣可以通過轉移登記方式辦理。上述情況只需夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證、房產證、結婚證等證件前往房地產交易登記中心辦理。如果夫妻離異,要對住房產權重新約定,需要雙方同時到場,并提交房產約定的協(xié)議或離婚協(xié)議書,通過轉移登記辦理相關手續(xù)。

司法文書中,明確住房的歸屬,并且沒有協(xié)助義務要求的,本人可憑司法調解判決書單方直接申請登記;司法文書中,明確需要對方配合的,則需雙方共同到場辦理。如果對方不予配合的,可向法院申請強制執(zhí)行,登記機關可憑法院的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書給予辦理登記手續(xù)。


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