毛胚房和精裝的哪個(gè)貴

首先從買房費(fèi)用來(lái)看，毛胚房肯定是比精裝房的總價(jià)要低很多，因?yàn)榫b房的住房總價(jià)里面包含了裝修費(fèi)，與毛坯房相比的話，買精裝房要付了首付要高一些，貸款金額也更多，可能月供的時(shí)候壓力有點(diǎn)大。

不過(guò)兩者對(duì)比不可只看房子的價(jià)格，毛坯房的裝修費(fèi)也要考慮如果買的是毛坯房，裝修成本可以由自己控制，但這部分錢需要一次性支付。而精裝房的房?jī)r(jià)中包含了裝修費(fèi)，所以說(shuō)裝修費(fèi)用相當(dāng)于也是可以貸款的，不必用，一下子就拿出那么多錢來(lái)裝修，可以慢慢的償還，也算是間接的減輕了壓力。

從裝修風(fēng)格來(lái)看。精裝房的裝修風(fēng)格都是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，基本上家家戶戶的風(fēng)格都差不多，沒(méi)有什么新意。而毛坯房的業(yè)主就可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，可以彰顯出自己的個(gè)性。所以在買精裝房之前就一定要對(duì)，住房的裝修風(fēng)格有所了解，先看看這種風(fēng)格是否是自己喜歡或是滿意的，再?zèng)Q定是否購(gòu)買。

裝修質(zhì)量方面，買了毛坯房，自己再裝修的時(shí)候，裝修質(zhì)量是把握在自己手里的，因?yàn)椴还苁亲约貉b，還是找裝修公司裝，都有一個(gè)監(jiān)督的過(guò)程，相對(duì)來(lái)說(shuō)，質(zhì)量上更貴一些。愛精裝房都是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，他們所用的材料質(zhì)量是難以得到保障的。

毛坯房裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，對(duì)于快節(jié)奏的現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，根本就無(wú)暇顧及。買精裝房，只用購(gòu)買家具就可以直接入住，在這方面，精裝房是比較省心的。此外毛坯房在交房之后，每家裝修的時(shí)間都不一樣，這樣可能就會(huì)給正常生活帶來(lái)長(zhǎng)期的噪音干擾，甚至休息。而精裝房在交房之后，基本上都可以統(tǒng)一入住，避免了噪音的干擾，這一點(diǎn)也是比較舒心的。

單從購(gòu)房費(fèi)用來(lái)看，毛坯房的單價(jià)要比精裝房更便宜一些，不過(guò)后期再加上裝修費(fèi)用，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，對(duì)比下來(lái)價(jià)格方面并不占優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵還是要看購(gòu)房者自己如何權(quán)衡。