花園洋房幾樓比不錯(cuò)

從高度以及舒適度來(lái)看，三樓其實(shí)就是最好的一個(gè)樓層，為什么呢?因?yàn)槿龢遣桓卟话?，采光充足。最重要的一點(diǎn)是下水道不容堵塞，既便是公共管道不暢，造成堵塞返水，也是樓下容易被淹，不會(huì)殃及三樓，此外，如果總樓層是7樓，4樓也是個(gè)不錯(cuò)的挑選。

花園洋房的特色

1、花園洋房的主要特色是開(kāi)放式的生活方式，普遍的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格。

2、花園洋房樓層低，容積率很低，一般不高于1.0，再加上小區(qū)的綠化和景觀都十分講究，因此小區(qū)的整體居住環(huán)境會(huì)比較舒適，底層住宅一般都會(huì)帶花園。

3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購(gòu)物、交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高，所以生活方便，環(huán)境舒適而寧?kù)o。

4、因其舒適的環(huán)境和較高標(biāo)準(zhǔn)的配套，花園洋房的價(jià)格也相對(duì)普通住宅要高，物業(yè)費(fèi)也會(huì)高一些，比較適合中高收入人群購(gòu)買。

買花園洋房的注意事項(xiàng)有哪些

1、面積大小要適宜

花園洋房的套內(nèi)面積不必過(guò)大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120-180平方米。如果面積過(guò)大，花園洋房的性價(jià)比就不如別墅實(shí)惠了;面積太小的話，就達(dá)不到理想的居住體驗(yàn)，影響居住的舒適性。因此，購(gòu)房者在買房時(shí)一定要注意住宅面積的挑選。

2、交通和配套設(shè)施要齊全

花園洋房相較于普通住宅類型來(lái)說(shuō)，會(huì)位于離較遠(yuǎn)的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購(gòu)買花園洋房的購(gòu)房者都會(huì)有私家車，因此覺(jué)得離市區(qū)遠(yuǎn)近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會(huì)給大家的居住帶來(lái)極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的購(gòu)房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的挑選

對(duì)于花園洋房來(lái)說(shuō)，人們通常會(huì)糾結(jié)于到底買頂層還是底層?；▓@洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果挑選底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會(huì)有一些缺點(diǎn)，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問(wèn)題。