土地證丟失怎么補辦

1、準備好以下材料：補辦申請人身份證明;補辦申請人的用地證明文件;補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙。

2、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;三個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布作廢公告。

3、住房權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

農(nóng)村為什么要更換土地證?

1、不是換土地證，是產(chǎn)權證和土地證合并，農(nóng)村土地一般歸集體，產(chǎn)權在農(nóng)村集體，也就是農(nóng)村的大隊。

2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據(jù)。集體土地建設用地使用權證?？h級人民政府對集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

4、根據(jù)物權理論，土地使用權是對國家或集體的土地的占有、使用、收益的權利，屬于用益物權，包括國有土地使用權和農(nóng)民集體土地使用權，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)民集體的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

土地證是什么意思?

土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續(xù)，更換證書。