宅基地自建房可以申請(qǐng)貸款嗎

宅基地自建房可以申請(qǐng)貸款，宅基地自建房可以申請(qǐng)抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

農(nóng)村建房要合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、面積不可超出當(dāng)?shù)卣貥?biāo)準(zhǔn)面積

國(guó)家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的住房必須是遵守農(nóng)村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”但總面積卻沒(méi)有高于標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積的也可以，所以明年開(kāi)始農(nóng)民新建房子的面積必須在國(guó)家規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)，否則將會(huì)被拆除。

2、必須按照規(guī)定范圍以?xún)?nèi)的結(jié)構(gòu)建造

以后農(nóng)村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度以及構(gòu)造上都有相應(yīng)的規(guī)定。國(guó)家規(guī)定農(nóng)村蓋樓的高度不可以高于2層樓高，針對(duì)具體的地區(qū)還有具體的要求。

3、必須在村部規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)建房

農(nóng)民建房必須要經(jīng)過(guò)村集體的批準(zhǔn)，獲取到相應(yīng)的宅基地才可以，不可夠私自選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍及耕地、林地性質(zhì)的土地都是不可以用來(lái)蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)了農(nóng)民違反國(guó)家規(guī)定，要立刻拆除住房來(lái)做出相應(yīng)處罰。

農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證

向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，通過(guò)審核之后，政府才會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證。農(nóng)村想要建造自建房，是一定要爭(zhēng)取到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的同意的，需要房主本人提出申請(qǐng)之后，并且準(zhǔn)備相關(guān)的材料，比如自建房的土地使用權(quán)，以及個(gè)人的身份證明等資料，同時(shí)所有提交資料要保證真實(shí)。政府的相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后，就會(huì)針對(duì)自建房進(jìn)行數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確測(cè)量，以及進(jìn)行平面圖的繪制，只要住房的建設(shè)符合相關(guān)的規(guī)定，那么有關(guān)部門(mén)就會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證。