二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思？二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證？

現(xiàn)在不少購房者們都會挑選直接性的購買二手房了，因?yàn)槎址靠梢约促I即住，省去了裝修的煩惱，對于那些著急入住房子的人來說，二手房是一個的挑選了。買二手房也有嚴(yán)格的流程，包括網(wǎng)簽手續(xù)的辦理，那么不妨說說二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思？二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證？

二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思？

1、網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項(xiàng)程序，簡而言之就是在與銷售對象簽訂購房合同以后，你的購房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時檢閱，在這道程序完成以后你會得到一個網(wǎng)簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產(chǎn)行業(yè)的交易更加透明化。

2、其實(shí)不管是買房子還是網(wǎng)簽都要查看開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證，如果開發(fā)商無法提供商品房的預(yù)售許可證，那么這套商品房就有可能存在一些問題。

3、要想取得預(yù)售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件，也就是說，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點(diǎn)。

4、網(wǎng)簽是在簽訂了住房買賣合同之后再進(jìn)行登記的，雙方在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時要注意住房買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不可馬虎，稍微出一點(diǎn)問題就有可能留下隱患。

二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證？

1、在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。

2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。（注：每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣，大家還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。）

上述內(nèi)容便是關(guān)于二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思以及二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證的相關(guān)解讀了，希望可以對大家有所幫助?，F(xiàn)在二手房網(wǎng)簽是買賣二手房過程當(dāng)中必要的一個手續(xù)，大家在辦理完了二手房網(wǎng)簽手續(xù)后要注意房產(chǎn)證的相關(guān)事宜。