房貸放款后還要做什么

房貸放款之后，借貸人注意查看放款到賬通知，而在確?？铐棾晒Φ劫~之后，再按照之前簽訂合同時約定好的還款計劃按時還款就行。大家要注意，給房貸還款一般是從放款的次月開始的，而不是在放款當(dāng)月就還款。

還有，因為房貸還款一般是由借款人綁定一張本人名下的銀行卡，然后銀行系統(tǒng)再在還款日當(dāng)天從卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到銀行去還款，只要保證卡片里余額充足就行。若是卡片余額不足，借款人在還款日之前及時往卡片里充進足夠的金額即可。當(dāng)然，借款人若要提前還款，也可以去向銀行提出申請。

而在借款人按照規(guī)定好的還款計劃還清房貸本息之后，就需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明;然后再帶上貸款結(jié)清證明、個人身份證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待辦理完解押手續(xù)之后，房子才能真正算是屬于自己。

房貸審批通過后可以用借唄借款了嗎?

我們都知道，房貸審批期間是絕對不可用借唄借款的，銀行并不可保證貸款人會不會用來付首付，畢竟像消費貸之類的是嚴(yán)禁流入房地產(chǎn)市場的，所以一旦銀行在審批的時候查到貸款人有在借唄上借錢，十有八九會拒貸。

不過，也不要以為房貸審批通過后在借唄借錢就沒影響了，銀行還是會考察貸款人還款能力的，尤其是批貸后3個月這段時間最重要，可能每個月都會去貸后管理查貸款人的征信報告，為此有的房產(chǎn)中介會告訴貸款人批貸3個月這段期間，不要去申請消費貸。

要是房貸審批后高于3個月了，是可以用借唄借款了，畢竟過了3個月的觀察期，由銀行看到貸款人的還貸能力比較穩(wěn)定，可能就不會去計較那么多了，當(dāng)然他們?nèi)詴舳螘r間去貸后管理一次，可是影響會比較小。

最后要說的是，貸款人在使用借唄借了錢，一定要記得按時還款。雖說賣家版的借唄申請不一定會上征信，但要是逾期說不定就會被上報到央行征信系統(tǒng)，在征信報告上留下不良信用記錄。銀行在貸后管理的過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)有借唄逾期記錄，可能會質(zhì)疑貸款人的還款能力，那么就不太好了。