年輕人買房需考慮的細節(jié)有哪些?

1. 現在是買房的時機

很多人手里有點錢，有買房的需求，也準備買房，但一大堆人總是會有這個擔心，怕現在買在高點，不買吧，又怕房價后面會漲，錯過了買房的最佳時機。別不信，幾乎每個買房的都會有這樣的困擾，這里我告訴大家，如果你一味的追求買房的最佳時機，那你永遠會錯過，沒人能踩得這么準，這是一個完全錯誤的理念。

2. 買房要貸款么?

很多人總糾結，買房是要多付點首付還是要多貸款，但是貸款吧，一看到最后支付的錢竟然需要那么多利息，想想就覺得不值。這里我就說一句，大部分情況下，能多貸就多貸，能貸長時間就盡量長時間，因為房貸，幾乎是普通人低利率向國家貸款的唯一方式了。

3、不盲目追求大戶型

年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程當中，不要想著一次性就搞定。如果經濟條件不允許，可以先買個小的，等日后經濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。年輕人選房應考慮自己的經濟能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是最好的。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關鍵。

4、貸款年限不宜太長或太短

年輕人貸款購房，還款年限挑選15年到20年較為適中。如果貸款年限過短，還款壓力相應較大;而貸款年限過長，受加息等政策影響會加大壓力。

5. 社保一定不要斷

現在很多地方買房都限購，基本都要求社保滿足一定年數的。對于很多年輕人，不重視這個，后面會后悔莫及。我身邊就有不少朋友，不小心社保斷了一個月，造成房子都看好了，最后因為社保問題買不了，簡直想死的心都有，所以，年輕人務必重視這個。

6. 買房跟落戶沒關系

很多人總以為買房了就能落戶了，包括年輕時的我也這樣理解，但其實完全錯誤，起碼上海不是這樣的，我現在買了房子，但是依然沒有上海戶口，落戶有它自己的一套政策，建議年輕人了解下各地的落戶政策，我就是因為了解的晚，造成辦理居住證的時間晚，白白的浪費了很多時間。