準(zhǔn)購(gòu)證是什么意思

準(zhǔn)購(gòu)證是指準(zhǔn)許購(gòu)買的證明，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，住房準(zhǔn)購(gòu)證是針對(duì)申請(qǐng)保障性住房的人才需要辦理的，用來確認(rèn)購(gòu)房人符合購(gòu)買條件，如果只是購(gòu)買一般的商品房是不會(huì)要求辦理住房準(zhǔn)購(gòu)證的。

住房準(zhǔn)購(gòu)證怎么辦理

以經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購(gòu)證辦理為例，基本手續(xù)如下：

1、申請(qǐng)辦理備案，自己帶下房口簿、身份證件的正本到政府部門的審核服務(wù)廳的房改辦“窗口”先開展資詢、隨后領(lǐng)到統(tǒng)計(jì)表。若申請(qǐng)人無所在單位的，則由戶口所屬社區(qū)服務(wù)中心來出示。申請(qǐng)人有所在單位的，則規(guī)定攜帶《住房和收入證明》由所在單位出示，而且蓋上公司章，還需要?dú)v經(jīng)財(cái)產(chǎn)公證。

2、初審，將規(guī)定出示的材料交給政府部門審核服務(wù)廳房改辦“窗口”，隨后工作員將工程驗(yàn)收材料并逐漸初審，隨后出示審理的回單。社區(qū)服務(wù)中心可能核實(shí)申請(qǐng)人所遞交的相關(guān)資料，并將合乎條件的家中登記造冊(cè)。以后會(huì)在5天以內(nèi)進(jìn)行材料的初審。

3、告知，材料初審受理以后便會(huì)被送至審批工作組開展審核。區(qū)房改辦要于5個(gè)工作中日以內(nèi)進(jìn)行已報(bào)買房目標(biāo)的資質(zhì)初審，將不符條件的退還社區(qū)服務(wù)中心解決。

4、管轄區(qū)公示公告，在審核根據(jù)以后，在特定的新聞媒體開展公示公告，若公示公告10天以后都情況屬實(shí)的，等待買房的通知單，隨后購(gòu)房。假如在公告期內(nèi)有舉報(bào)的，區(qū)房改辦會(huì)先核查。經(jīng)調(diào)研不符購(gòu)買條件的，則由社區(qū)服務(wù)中心告之申請(qǐng)人。

5、集中化審批，在各個(gè)區(qū)房改辦依照分派的市場(chǎng)銷售指標(biāo)值，向市房管局等匯報(bào)申請(qǐng)人的材料，隨后市房管局將在10個(gè)工作中日以內(nèi)進(jìn)行審批的工作中。

6、審批頒證，在選好房子以后，憑樓盤的證實(shí)、自己的身份證件、回單正本、買房通知單正本等原材料到市服務(wù)廳的房改辦窗口領(lǐng)到準(zhǔn)購(gòu)證。若經(jīng)審批合乎買房的條件，則由市房管局在審核表上簽定的審批意見，隨后統(tǒng)一審簽準(zhǔn)購(gòu)證。