中介一般收取多少費用 住房中介費的收取標準是什么

雖然人們對于買房子這件事情非常的上心，但是如何做到準確的買房也許都不知道吧，更是無法觀察市場上眾多的房源，為了可以幫助自己順利的買房或者是賣房，那么是可以找到中介公司來幫忙的，一家正規(guī)的中介公司確實可以提供很多的幫助，但同時也要交納相關(guān)的中介費用。有關(guān)中介一般收取多少費用呢？另外對于住房中介費的收取標準是什么？一起來認識一下吧。

中介一般收取多少費用

中介收費標準一般由買賣雙方商議確定，或按照慣例買賣雙方各承擔一半。其中，宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不高于2％；代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費不高于每宗500元；代辦貸款服務(wù)收費不高于每宗300元；辦理住房入住有關(guān)手續(xù)收費，不高于每宗200元。

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

住房中介費的收取標準是什么

二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標準等等。

1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。

2、好是三方見面，交易要透明化。因為住房買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。

3、查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

看過上面的文字介紹之后，對于中介一般收取多少費用，以及住房中介費的收取標準是什么？通過之后小明應(yīng)該有了一定的了解吧，中介費是有著相關(guān)的收取標準的，如果不可夠按照相應(yīng)的標準去進行收取費用，那么這家中介公司則是會被投訴。另外在挑選中介公司買房或者是賣房的時候，更是應(yīng)該要了解到這家中介公司的實力以及在市場上的信譽，挑選一家正規(guī)的房產(chǎn)中介公司。