今年年底沒買房，會后悔嗎？大佬揭露內(nèi)幕！

近年來，城市之間的人口流動越來越多，剛來到城市，對外地人來說，租房是的生活方式。等到在城市生活了幾年工作穩(wěn)定后，可能會考慮定居，而買房則是在這座城市定居的標(biāo)志。對于那些剛需來說，買房的時機(jī)是有足夠的經(jīng)濟(jì)能力時，那么，今年年底沒買房，明年會后悔嗎？

一、今年年底沒買房，明年會后悔嗎？

1、央行重申，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段

11月16日，央行發(fā)布《第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中再次提到，要按照＂因城施策＂的基本原則，貫徹落實(shí)房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。在金融政策方面，堅(jiān)決不再＂大水漫灌＂，會繼續(xù)實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策，加強(qiáng)周期調(diào)節(jié)，妥善應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力，避免通貨預(yù)期發(fā)散。

同樣的一句話，年中說了，年尾繼續(xù)說，就是要告誡樓市里的所有人，任何時刻國家方面對于房地產(chǎn)調(diào)控的決心都不會改變，開發(fā)商、炒房客哪怕是傾向于上漲房價的專家都無需在做無用功，趁早打破幻想，回歸實(shí)際狀態(tài)，承認(rèn)房子＂唯住不炒＂的屬性。

2、房地產(chǎn)距離落地出臺的時間越來越近

常言道：國有國法、家有家規(guī)！房地產(chǎn)市場同樣需要通過立法的手段樹立起嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)則，這樣各方參與者都需要共同遵守，犯規(guī)者就必須接受相對應(yīng)的懲罰。但愿房地產(chǎn)稅出臺之日，可以不負(fù)老百姓眾望，可以就此將炒房客一網(wǎng)打盡。

3、房地產(chǎn)市場逐漸迎來多面＂開花＂的時代

過去20年房價之所以節(jié)節(jié)高漲很大原因是因?yàn)樽》啃再|(zhì)過于單一，還過于商品化，從而造成房子成為炒作的對象，未來國家方面會更多的投入到共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、保障性住房能建設(shè)之中。同時土地制度也在不斷變革，比如過去商業(yè)價值不大的集體土地也已經(jīng)被允許入市交易，這無疑會改變整個房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)格局，對貫徹始終的高地價勢必也會產(chǎn)生影響。

4、房地產(chǎn)仍舊有較大發(fā)展空間，今天難熬，明天會很美好

當(dāng)下樓市調(diào)控嚴(yán)厲，房企不斷降杠桿，求生存，而且不少房企在前兩年拿的大量“地王”盤，遲遲不見上市動靜，在市場趨穩(wěn)和嚴(yán)格限價下，貿(mào)然上市就意味著虧損，但資金成本擺在那里，這些項(xiàng)目確實(shí)難熬。當(dāng)然，這是短期的，開發(fā)商對未來還是充滿期待。

房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模今年大概有16萬億的銷售規(guī)模，這個規(guī)模還會維持很多年，主要來源于兩個需求，一是城市化需求，未來12年還會增加1．46億城市人口。二是改善需求。每10個人中有5個人需要改善換房，換句話說，你不換，別人想換。

二、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、給排水管道安裝

管道及配件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，閥門安裝準(zhǔn)確，開關(guān)靈活，所有管道、閥門及接頭水壓試驗(yàn)無滲漏。

2、電氣工程

漏電開關(guān)安裝準(zhǔn)確，使用正常；電氣裝置、設(shè)備安裝固定堅(jiān)固、平穩(wěn)；燈具電氣試驗(yàn)、照明試驗(yàn)、控制性能良好；開關(guān)、插座、接線盒等裝置外觀完好，絕緣裝置完好；無裂紋，安裝堅(jiān)固順直，安裝方法符合規(guī)定；平行安裝的開關(guān)、插座接線盒的偏差應(yīng)隱藏打開；面板與開關(guān)、插座、接線盒外圍間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求；電器安裝堅(jiān)固、平穩(wěn)。

3、粘貼工程

涂飾干燥后，方可驗(yàn)收；驗(yàn)收時應(yīng)檢驗(yàn)材料的品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；壁紙、墻布必須粘貼堅(jiān)固，表層顏色一致，無氣泡、空鼓、裂縫、皺褶、污漬，斜視時無膠痕；表層平整，無波紋、起伏；壁紙、墻布、掛鏡線等要距1．5米；目視檢驗(yàn)不可有明顯的裂縫。

4、吊頂工程

吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的結(jié)構(gòu)和固定方法應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求；蓋板應(yīng)與龍骨緊密連接，表層應(yīng)平整，不得有污染、開裂、丟失等缺點(diǎn)；邊緣、錘擊等接縫應(yīng)均勻一致；粘結(jié)好的蓋板不應(yīng)有分層，膠合板不應(yīng)有刨穿；擱架好的蓋板不應(yīng)平整；必須有泄漏、滲透和翹曲。

上述文章便是小編給大家整理的關(guān)于今年年底沒買房，明年會后悔嗎的全部內(nèi)容了，短期來看，目前購房的緊迫性并不那么強(qiáng)烈，畢竟，市場轉(zhuǎn)變的并沒有那么快，但是從長遠(yuǎn)來看，對于發(fā)展?jié)摿薮蟮某鞘衼碚f，現(xiàn)在還是買房的好時機(jī)。