違法建筑拆遷有補(bǔ)償嗎

違法建筑拆遷沒有補(bǔ)償?！秶型恋孛嫔献》空魇张c補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，對認(rèn)定為合法建筑和未高于批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和高于批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

違法建筑有哪些

1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的自建房，即在現(xiàn)有住房四周、院落、屋頂、陽臺等處的私搭亂建，農(nóng)村和城市均有大量此種住房;

3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地面上新建、翻建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且沒有合法取得的土地使用權(quán);

4、在現(xiàn)有宅基地面上住房、國有土地面上住房基礎(chǔ)上擅自加蓋的建筑物;

5、在征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建以不當(dāng)獲取補(bǔ)償利益的建筑物。

違法建筑是以什么程序來認(rèn)定的

第一步：調(diào)查取證

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門依法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，就未經(jīng)登記的住房的建造時間、地址、用途、面積、結(jié)構(gòu)、所有人、使用人進(jìn)行全面、客觀、公正的調(diào)查，制作詢問筆錄。

第二步：責(zé)令限期整改

對沒有違法用地和嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的情形，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可作出“責(zé)令限期改正通知書”，要求當(dāng)事人依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條之規(guī)定改正違法狀態(tài)，交納罰款后可補(bǔ)辦證件。

對于涉及違法用地或者嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃且無法通過改正消除影響的情形，行政機(jī)關(guān)可依法作出責(zé)令限期拆除通知或者決定，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人若逾期未自行拆除的，則由行政機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制拆除。

第三步：作出書面催告

對責(zé)令限期拆除決定書仍無動于衷的，行政機(jī)關(guān)會在救濟(jì)期限屆滿后作出書面催告，敦促當(dāng)事人履行義務(wù)。當(dāng)事人有權(quán)對此進(jìn)行陳述和申辯，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取并進(jìn)行記錄、復(fù)核。

第四步：作出強(qiáng)制拆除決定書

有關(guān)行政機(jī)關(guān)對當(dāng)事人進(jìn)行催告后，當(dāng)事人仍未履行的，應(yīng)當(dāng)對其作出強(qiáng)制拆除決定書。

強(qiáng)制拆除決定書中需要載明當(dāng)事人的姓名、地址;強(qiáng)制拆除的理由和依據(jù)、方法和時間;當(dāng)事人申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限等，并需要加蓋作出機(jī)關(guān)的印章。強(qiáng)制拆除決定書作出后，必須依法送達(dá)給當(dāng)事人。

第五步：發(fā)布強(qiáng)制拆除公告

在實(shí)施強(qiáng)拆前行政機(jī)關(guān)需發(fā)出公告，最后一次敦促當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人仍未配合的，有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)先向縣級以上人民政府申請，由縣級以上政府責(zé)成后，方可實(shí)施強(qiáng)制拆除;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府可以依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織實(shí)施強(qiáng)拆。無強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的機(jī)關(guān)則不可自行強(qiáng)制拆除違法建筑，需要申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。