長(zhǎng)沙購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎

在長(zhǎng)沙買(mǎi)房是可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的，買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字的話(huà)，可以作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，異地戶(hù)口需要本地納稅或者社保證明，戶(hù)口所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。

如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶(hù)口前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶(hù)口所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。

不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書(shū)，才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。

買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字的利弊有哪些

1、從法律角度講

其實(shí)站在法律的角度上來(lái)分析，房產(chǎn)證上不管是寫(xiě)兩個(gè)人的名字還是一個(gè)人的名字性質(zhì)都是一樣的。因?yàn)楦鶕?jù)法律的規(guī)定，夫妻兩人的婚后買(mǎi)房子屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，所以不管寫(xiě)誰(shuí)的名字都是一樣的。其實(shí)也就是說(shuō)，如果你們離婚了，房產(chǎn)證上不管寫(xiě)了誰(shuí)的名字，都是一人一半的，即使只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，也不會(huì)妨礙另一個(gè)人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

大多數(shù)人對(duì)于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，沒(méi)有寫(xiě)上對(duì)方的名字，內(nèi)心就會(huì)感到惶恐不安。因?yàn)楫吘狗孔訉?duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，房子就會(huì)成為夫妻兩人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。

3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

如果房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，當(dāng)涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個(gè)人去辦理；如果只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個(gè)人去就可以了。因此，從辦事效率來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字辦起事來(lái)會(huì)更麻煩。所以房產(chǎn)證上到底寫(xiě)一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字還是要根據(jù)你們的實(shí)際情況來(lái)定奪。