歷史祖屋如何拿房產(chǎn)證

需要歷史祖屋業(yè)主本人憑身份證原件及相關(guān)資料到住房所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請人到住房所在地的房管所提出申請；其次當(dāng)?shù)胤抗芩芾怼⒊鯇徍髨笫蟹抗芫謱徍?；最后，市房管局審核、繕證后由當(dāng)?shù)胤抗芩ㄖa(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

老房子無法確權(quán)怎么辦

1、以孩子戶頭申請確權(quán)：

農(nóng)村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請確權(quán)一處住宅，用孩子戶頭申請確權(quán)另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規(guī)定，孩子未婚不可確權(quán)，維護好宅基地面上住房，等孩子結(jié)婚分家分戶后再以孩子戶頭申請宅基地確權(quán)也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對于這部分即不可登記權(quán)又不可強制拆出的農(nóng)村住房，政策是鼓勵農(nóng)民自愿有償?shù)耐顺稣氐?，可以將宅基地有償轉(zhuǎn)讓給本村村民，也可以將宅基地主動歸給村集體，獲得合理的經(jīng)濟補償。雖然住房不可重建，不可翻修，但不影響農(nóng)民自愿有償退出宅基地的合法權(quán)益。

3、不確權(quán)也可以留著一直居住使用：

農(nóng)村一戶多宅的合法房產(chǎn)并不是說不可確權(quán)，村集體就要收回宅基地，村集體無權(quán)收回住房的，只是說這類住房在使用期間不可推倒重建，可以一直居住使用，直到住房不可使用為止當(dāng)危房拆出，恢復(fù)成耕地仍然屬于農(nóng)民自己耕種。