深圳如何查名下房產(chǎn)？房產(chǎn)登記手續(xù)怎么辦理

如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，有很多的人們都有買房子的打算，而對于深圳的朋友們來講，如果要查詢房產(chǎn)的話，就要了解一下具體的手續(xù)，一般是通過相關的網(wǎng)站來查詢自己名下的房產(chǎn)，那么深圳如何查名下房產(chǎn)？房產(chǎn)登記手續(xù)怎么辦理？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關的常識。

深圳如何查名下房產(chǎn)？

要查房產(chǎn)信息，只有房產(chǎn)證本人持本人用身份證去房管局（房產(chǎn)交易中心）查詢：

如果不是本人查詢的話，好可以寫好房查詢委托書，并還城要公證一下，獲得公證書。

然后果帶上房查貿(mào)易委托書、公證書身分證原件，到房管局（房產(chǎn)交易中心）支查詢。

房產(chǎn)信息是在網(wǎng)上不可查詢，因為房屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權。也不會有上網(wǎng)系統(tǒng)的，也不會聯(lián)網(wǎng)的。所以在網(wǎng)上是能查詢的。

房產(chǎn)登記手續(xù)怎么辦理？

一、申請登記

申請登記，是指房產(chǎn)權利人或者代理人在規(guī)定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。

二、勘丈繪圖

勘丈繪圖是對已申請住房產(chǎn)權登記的住房，進行實地勘察，查清住房現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改住房的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

三、產(chǎn)權審查

產(chǎn)權審查，是指以產(chǎn)權、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權證明，認真審查其申請登記的住房產(chǎn)權來源是否清楚、產(chǎn)權轉移和住房變動是否合法的整個過程。

四、繪制權證

繪制權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。

五、收費發(fā)證

收費發(fā)證是住房產(chǎn)權登記工作的最后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證。產(chǎn)權人繳納的稅費，原則上應包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權證工本費等。住房的買賣、贈與、典當以及不等價交換等，都要由承受人繳納契稅和印花稅，一般委托房產(chǎn)登記部門在辦理住房交易手續(xù)時代為征收。

以上就是關于“深圳如何查名下房產(chǎn)？房產(chǎn)登記手續(xù)怎么辦理”的相關介紹，對于房產(chǎn)的查詢，我們要了解一下相關的政策和制度，尤其是房產(chǎn)登記手續(xù)的辦理，要按照具體的流程提前準備房產(chǎn)登記所需的材料和證件，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機構進行辦理。