二手房翻新要全部重新裝修嗎

1、房齡較大的二手房，進(jìn)行翻新的話要全部重新裝修。因?yàn)檫@類房子的隱蔽工程都需要重點(diǎn)檢驗(yàn)翻新，而隱蔽工程是埋在地下或墻體里面的，這些改造都會(huì)牽動(dòng)住房整體。另外一些布局不合理的空間也可以趁此機(jī)會(huì)重新布局。

2、較新的二手房，這種情況下進(jìn)行局部翻新即可，主要是對(duì)墻面一些有破舊的位置翻新即可，可以節(jié)省成本，翻新也快。

二手房裝修注意事項(xiàng)

1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵

老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。

同時(shí)裝修二手房要注意刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋詈笫撬⑷槟z漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。

2、水、電路改造的處理

在所有的水路改造結(jié)束后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。

電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

3、為洗手間做閉水試驗(yàn)

在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢驗(yàn)以前的防水處理做的如何。

方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢驗(yàn)，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。

4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗

裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。

鐵制的門窗，如果表層的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座

在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。

6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通

在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。

裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。