北京經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)有幾次機(jī)會(huì)呢?

北京經(jīng)適房上市有約束：購(gòu)房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向有關(guān)部分申請(qǐng)，由保證部分?jǐn)喽ㄆ鹾蠗l件采購(gòu)人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);已購(gòu)房家庭獲得契稅完稅憑據(jù)或房子所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住宅。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房報(bào)價(jià)和出售報(bào)價(jià)價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。那么北京經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)有幾次機(jī)會(huì)呢?下面咱們?cè)敿?xì)了解下北京經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)的一些基本內(nèi)容。

北京經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)有幾次機(jī)會(huì)呢?

經(jīng)審閱經(jīng)過(guò)并備案的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候期，由區(qū)(縣)住宅保證管理部分統(tǒng)一組織搖號(hào)配售。

由區(qū)(縣)住宅保證管理部分發(fā)布房源信息，內(nèi)容包含房源方位、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售報(bào)價(jià)、供給目標(biāo)規(guī)模、認(rèn)購(gòu)掛號(hào)時(shí)限、掛號(hào)地址等內(nèi)容。

有購(gòu)房意向且已經(jīng)過(guò)資歷審閱的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)則的時(shí)限內(nèi)到指定地址掛號(hào)。掛號(hào)狀況由區(qū)(縣)住宅保證管理部分在有關(guān)媒體發(fā)布。

區(qū)(縣)住宅保證管理部分依據(jù)申請(qǐng)家庭艱難程度對(duì)掛號(hào)居民排序，依照必定份額選出入圍家庭揭露搖號(hào)。入圍家庭名單經(jīng)過(guò)媒體發(fā)布。

區(qū)(縣)住宅保證管理部分組織揭露搖號(hào)，斷定選房次序。搖號(hào)排序進(jìn)程約請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號(hào)排序進(jìn)程應(yīng)當(dāng)由公證部分全程監(jiān)督并出具公證證實(shí)，搖號(hào)排序結(jié)果經(jīng)過(guò)有關(guān)媒體發(fā)布。

搖號(hào)結(jié)果發(fā)布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)則期限內(nèi)持身份證實(shí)到大街(城鎮(zhèn))住宅保證管理部分收取選房排序單。

申請(qǐng)家庭需在規(guī)則期限內(nèi)持戶口本、身份證實(shí)及選房排序單到指定地址按次序選房，并與開發(fā)建設(shè)單位簽定經(jīng)濟(jì)適用住宅采購(gòu)合同。

申請(qǐng)人未在規(guī)則時(shí)間內(nèi)選房或簽定購(gòu)房合同，視同拋棄購(gòu)房資歷，但可從頭參與搖號(hào)排序。同一申請(qǐng)家庭只能拋棄兩次購(gòu)房時(shí)機(jī)，以后須從頭提出申請(qǐng)。

以上為申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房的一些基本內(nèi)容，看到搖號(hào)結(jié)果發(fā)布后，必須在規(guī)則期限內(nèi)，預(yù)備有關(guān)材料，與有關(guān)部分溝通協(xié)調(diào)選房并采購(gòu)，否則超出期限，申請(qǐng)的時(shí)機(jī)就這樣溜走了。