申請房貸是自己隨便找銀行貸款嗎

申請房貸不是自己隨便找銀行貸款。一般來說，開發(fā)商會和指定的商業(yè)銀行合作，購房者在辦理房貸的時候，就可以直接通過指定的銀行去辦理房貸，不過購房者也可以自己找銀行，但不可隨便找。

在個人辦理銀行貸款時需要準備資料有：有效身份證件、常業(yè)主口證明、婚姻狀況證明、銀行資金流水、收入證明或個人資產狀況證明、征信報告、貸款用途使用計劃、銀行要求提供的其他資料等。

申請房貸的流程有哪些

1、查詢購房資格：在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當?shù)氐馁彿織l件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當?shù)氐馁彿抠Y格就無法申請貸款購買住房。

2、估算購房資金：貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好購房預算。

3、看房選房：購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)購房者在選好了房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，購房者也可以挑選不交。

5、辦理按揭手續(xù)：購房合同簽好了之后，購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、住房交接：如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。