買商品房怎么看朝向

購(gòu)房時(shí)，了解商品房朝向至關(guān)重要。通過(guò)戶型圖、指南針及采光面判斷朝向，并考慮不同朝向的優(yōu)缺點(diǎn)，合理挑選客廳、廚衛(wèi)及臥室朝向，確保居住舒適與健康。

買商品房看朝向的方式有三種：

1、可以直接從戶型圖上來(lái)看房間朝向，以窗戶為基準(zhǔn)，根據(jù)戶型圖上的方向指標(biāo)，確認(rèn)各個(gè)房間的朝向。

2、可以利用指南針來(lái)看房間的朝向，首先手拿指南針站在房間中央，然后將紅色指針指向大門，指針?lè)捶较騽t是房間的朝向。

3、根據(jù)房間的采光面來(lái)區(qū)分朝向，若是采光面設(shè)在南方，那房子就是朝南。

1、正南：南向房陽(yáng)光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通風(fēng)好，能保持住房通透干燥。

2、東南：東南朝向戶型采光好，冬季采光好，但通風(fēng)欠佳，易造成室內(nèi)潮濕。

3、正東：早晨有太陽(yáng)照射，但整體通風(fēng)也欠佳。

4、西南：采光好，但會(huì)有西曬影響。

5、正北：北向戶型采光差，可能會(huì)造成住房潮濕，冬天陰冷，但夏天比較涼快。

6、正西：西向戶型存在西曬問(wèn)題，夏季悶熱，但采光時(shí)間短，住房通風(fēng)比不錯(cuò)。

7、東北：東北朝向采光好，但冬季日照時(shí)間較短。

8、西北：采光不好，通風(fēng)也不好。

1、客廳朝向，很多人在判斷朝向的時(shí)候會(huì)以客廳的朝向來(lái)作為整套房子的朝向，客廳是一套住宅中使用比較多，使用人數(shù)比較多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)楹玫姆较颍蛷d朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑間距加以關(guān)注。

2、廚衛(wèi)朝向，廚房是我們每天都會(huì)用到的地方，而使用廚房后會(huì)有很多油煙，如果只是靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房不要挑選北向。而衛(wèi)生間比較潮濕，容易滋生病菌，因此要保證采光、通風(fēng)、避免挑選西向的衛(wèi)生間。

3、臥室朝向，臥室的朝向?qū)ξ覀兙幼≌叩纳眢w各外重要，因?yàn)榕P室是睡覺(jué)的地方，為了不影響睡眠質(zhì)量，更應(yīng)該好好挑選臥室的朝向。臥室以南向?yàn)榧眩灰客鈮?，不要選朝西臥室。如果是比較小的住房，比如一居室，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)楹贸颉?/p>