開(kāi)發(fā)商提前交房的可能大嗎

一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按時(shí)或是推遲交房。具體的交付運(yùn)行時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提前交房的時(shí)候，購(gòu)房業(yè)主接不接房，自己做主。

開(kāi)發(fā)商會(huì)提前交房嗎?

開(kāi)發(fā)商是會(huì)提前交房的，因?yàn)闉榱吮ＷC按時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)在購(gòu)房合同中約定交房日期，并會(huì)預(yù)留更多的時(shí)間。而且開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房前一個(gè)月通知業(yè)主交房日期。開(kāi)發(fā)商之所以會(huì)提前這么多天通知業(yè)主，是為了讓業(yè)主做好交房的準(zhǔn)備。住房交付時(shí)，需要準(zhǔn)備個(gè)人資料和兩大開(kāi)支，包括物業(yè)管理費(fèi)和維修基金費(fèi)。

交房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?

期房在交房的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開(kāi)發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用方法書(shū)，竣工驗(yàn)收備案表。如果開(kāi)發(fā)商不可夠提供以上材料，那么購(gòu)房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān);第二就是一定要認(rèn)真的檢驗(yàn)住房的質(zhì)量是否有問(wèn)題。比如說(shuō)檢驗(yàn)住房里面有沒(méi)有滲水的，地面有沒(méi)有開(kāi)裂的情況。如果有這些質(zhì)量問(wèn)題，那么購(gòu)房者一定不要簽收住房的交接書(shū)，而是要將這些問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商作出反映，讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解決。具體檢驗(yàn)內(nèi)容如下：

1、核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施；

2、凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量;

3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn);

4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn);

5、頂棚檢驗(yàn);

6、門(mén)、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn);

7、進(jìn)行滲漏試驗(yàn);

8、電路絕緣、接地檢測(cè);

9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn);

10、其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。