安置房買賣合同協(xié)議可以公證嗎

根據(jù)規(guī)定，安置房買賣合同協(xié)議是可以進行公證的，憑拆遷安置補償協(xié)議，賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。

住房買賣合同便是屬于這種類型。因此，住房買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的住房買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

買賣協(xié)議是否公證，不影響協(xié)議的法律效力，除非協(xié)議中明確約定以公證為生效要件。此外上海公證處對這類住房的買賣統(tǒng)一不公證，但這并不意味著，這種買賣就無效。作為住房買賣來說，只要雙方簽訂的協(xié)議不與現(xiàn)行的法律法規(guī)相抵觸，是受法律保護的。因此簽訂一個完備、內(nèi)容詳細、具有可操作性的協(xié)議(合同)至關重要，最好請律師草擬。

安置費買賣合同生效的條件是什么

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須可以認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。

2、意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權利和民事義務的意思表示于外部的行為。意識表示真實是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實意思是一致的，但是，有時行為人的意思表示與其真實意思不符合。在意思表示不真實的情況下，不可僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù)，而不考慮行為人的內(nèi)心意思。

3、不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。合同能產(chǎn)生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規(guī)定，不合法的合同顯然不可受到法律保護，也不可產(chǎn)生當事人所期待的法律效果。同時，合同不僅應當符合法律，而且在內(nèi)容上也不得違反社會公共利益。