男子將臥室改成衛(wèi)生間被告，住房改造哪些地方一定不可改？

很多人可能以為己買(mǎi)的房子收房后能隨意拆改，但其實(shí)并不是這樣，關(guān)于住房改造還是有很多需注意的方面。那么臥室裝修可以改出一個(gè)衛(wèi)生間嗎？住房改造還有哪些地方一定不可改呢？下面，小編就梳理了相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，讓我們一起來(lái)了解一下吧。

男子將臥室改成衛(wèi)生間被告，法院判改回原樣

近日，南京市中級(jí)人民法院公布了一起典型案例：南京市民張某因?yàn)閷⑴P室改成衛(wèi)生間，被樓下鄰居王某告上法庭，最后被法院要求恢復(fù)原狀。律師觀點(diǎn)認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律，“業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”，所以自家的房子不是想改就可以隨便改的。

臥室裝修可以改出一個(gè)衛(wèi)生間嗎？

能但不建議。臥室裝修想要改出一個(gè)衛(wèi)生間，一般來(lái)說(shuō)早在工藝上是沒(méi)有問(wèn)題的，但要解決上下水，主要是排水，排污、防水三個(gè)方面的問(wèn)題。排污問(wèn)題最大，比較困難，排污管穿過(guò)樓板不僅結(jié)構(gòu)上不可行，樓下鄰居也會(huì)反對(duì)，因?yàn)檫`反了設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。所以建議不要改。

住房改造哪些地方一定不可改？

1、承重墻

指的是主要承受整體住房重量的墻體。因此它對(duì)于住房結(jié)構(gòu)很是重要，故列為不可拆的首位。如果隨意地改動(dòng)承重墻很可能造成對(duì)整個(gè)住房的結(jié)構(gòu)破壞，或者造成墻體的變形、開(kāi)裂等問(wèn)題的出現(xiàn)，更嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)住房倒塌的風(fēng)險(xiǎn)，若是在地震頻發(fā)區(qū)，這樣的操作更不可有，傷財(cái)是小，喪命是大，所以真的不要太過(guò)于大意啊。承重墻千萬(wàn)不要亂拆就是了。要進(jìn)行墻壁拆改時(shí)，一定要請(qǐng)專業(yè)的人士事先了解查看，并與住房結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行對(duì)照，弄清楚承重墻是哪個(gè)，再進(jìn)行施工才可放心。

2、梁柱

屋子里的梁柱和承重墻作用類(lèi)似，也支撐著住房部分重量，因此也不可隨意拆除。梁柱支撐起的是上層的樓板，一旦拆除后，上層樓板就會(huì)失去支撐，掉下來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)變得很大，非常危險(xiǎn)，一定不可掉以輕心。

3、鋼筋

放鋼筋往往是為了加固墻體，從而增加墻體的承重力，并提高住房的抗拉性，所以一般都會(huì)在墻體內(nèi)放上鋼筋。在拆改時(shí)，這些墻體中的鋼筋如果被破壞，會(huì)對(duì)整個(gè)墻體的承受力產(chǎn)生極大的影響，一定會(huì)為日后留下不小的安全隱患。

4、陽(yáng)臺(tái)邊的墻體

陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)相連的矮墻也是一種配重墻，它起到的是平衡陽(yáng)臺(tái)的重量的作用，因此，不可以為了增大空間就隨意拆除。后果很可能是造成陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)連接處的地面產(chǎn)生裂紋，更會(huì)有陽(yáng)臺(tái)掉落的風(fēng)險(xiǎn)存在。還有值得注意的是陽(yáng)臺(tái)上最好不要堆放重物，或是直接砌墻封閉，陽(yáng)臺(tái)屬于懸挑結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的受力情況不是那么穩(wěn)固，因此，陽(yáng)臺(tái)端的重量不宜太重。

5、門(mén)框在墻內(nèi)的門(mén)

如果門(mén)的門(mén)框是嵌在墻里的，那么這樣的門(mén)就不要亂拆。因?yàn)闀?huì)對(duì)墻體造成破壞，不僅破壞了墻體自身的結(jié)構(gòu)，還會(huì)對(duì)門(mén)的再次安裝帶來(lái)諸多不便。

6、暖氣、燃?xì)夤艿?/p>

暖氣、燃?xì)獾墓艿栏豢勺约核阶圆鸶?，也不要讓裝修施工人員直接上來(lái)就改動(dòng)。如果真的有必要改動(dòng)，一定要請(qǐng)專業(yè)的暖氣公司或是燃?xì)夤镜氖┕と藛T來(lái)進(jìn)行拆改、安裝的工作。在裝修改造的工作完成以后，還有一件必須做的事就是一定要進(jìn)行通水、通氣的試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)與專業(yè)人員溝通并進(jìn)行后續(xù)維修工作。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于住房改造哪些地方一定不可改，以及臥室裝修可以改出一個(gè)衛(wèi)生間嗎的相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能對(duì)大家有所幫助。