辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些

居民住宅的話，一般每套是80元，如果說有共有權(quán)證的話，那么還應(yīng)該要增收工本費(fèi)10元/本。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?像其它的房產(chǎn)建筑面積如果說500㎡以下的每宗的200元，500~1000㎡的應(yīng)該要300元，1000~2000㎡的一般是500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的就是1000元;如果有共有權(quán)證的話，那么還是要增收工本費(fèi)10元/本。

印花稅一般可以分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅還有“權(quán)利、許可證照”的印花稅等等?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的稅目稅率一般是萬分之五，計(jì)稅的依據(jù)也可以是書據(jù)中所載的金額，買賣雙方都是要交納的;“權(quán)利、許可證照”的稅目一般可以適用5元/件的定額稅率，買方也是可以交納的。

契稅一般是由購房人交納的。其他的稅費(fèi)具體如下，商品房中的契稅一般是1.5%，非普通住宅一般是3%，印花稅一般是0.1%。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些呢?營業(yè)稅的內(nèi)容還有這些，如果說房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的話，那么還需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅的話，是可以免交的。像非普通住宅繳納出售價(jià)格和購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅也是非常重要的。

一般情況下，如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者是優(yōu)惠價(jià)的房改房的話，那么還應(yīng)該要交納當(dāng)年成本價(jià)，同時(shí)還應(yīng)該要乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納相關(guān)的稅費(fèi)過戶。

辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用注意事項(xiàng)

經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)容也是很多的，契稅、印花稅等等都是非常關(guān)鍵的。房產(chǎn)過戶的辦理注意事項(xiàng)又有哪些呢?如果是單位購買私房的話，那么還應(yīng)該要提交單位法人或者是其它的組織資格證明。像單位的法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人的身份證原件和復(fù)印件等等都是非常關(guān)鍵的。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用注意事項(xiàng)還有哪些呢?如果是非住宅轉(zhuǎn)移的話，那么還應(yīng)該要提交相關(guān)的土地使用權(quán)證書;如果說當(dāng)事人不可親自辦理的話，那么還需出具委托書或者是公證書，受委托人還應(yīng)該要出具身份證原件及復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用注意事項(xiàng)還有哪些呢?住房如果已出租的，同時(shí)承購人還是非承租人的，那么就需要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用注意事項(xiàng)又有哪些呢?若有共有權(quán)人需要出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書，若經(jīng)法院判決的，還是需出具法院判決還有相關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書。