住房裝修包工包料合同是怎樣的,要注意些什么呢

住房裝修從大體上分為三種,一種是清包,一種是全包,一種是半包。其實包工包料就是我們常提到的全包,為了避免合同中出現(xiàn)一些隱藏項,業(yè)主們必須對住房裝修包工包料合同和注意事項做出了解,下面就隨小編來做出了解吧。

住房裝修包工包料合同是怎樣的

住房裝修包工包料合同和半包、清包的合同方式是一樣的,只是合同的一些內(nèi)容稍微做出了一定的修改,以下就是有關(guān)住房裝修包工包料合同的介紹;

1、住房裝修包工包料合同的第1頁,首先就著名委托方(甲方)和 承接方(乙方),是需要雙方簽字的,其次還要附上法律遵從協(xié)議:“甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和商議,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守?！?。

2、下面就進入合同內(nèi)容部分了,首要表明的就是工程概況,其內(nèi)容包含工程地址、居室規(guī)格、房型、總計施工面積 平方米、 施工內(nèi)容以及委托方式, 委托方式為“包工包料大包干交鑰匙工程”。其次還要附上開工日期以及竣工日期,還有就是工程總天數(shù)。

3、工程價款內(nèi)容部分:

4、附上質(zhì)量要求,質(zhì)量要求都是甲方乙方共同商議后決定,對于特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

5、材料供應(yīng):業(yè)主必須注重這一項,看看材料是否合理,是否齊全。

6、付款方式:這個需雙方商議,注明預(yù)付款,何時結(jié)清款項,和相關(guān)措施等等。

7、工程工期內(nèi)容部分;這個以督促甲方工程,并列好延遲完工條款等。

8、剩余的就是雙方商議的其他事項,后附上簽訂合同姓名和日期。

住房裝修包工包料合同注意事項

1、簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全;參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場。

2、預(yù)算報價,客戶應(yīng)該嚴格審定,如有可能找相關(guān)咨詢。如果委托裝飾公司挑選建材的話,裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢驗對照。

3、預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。簽合同就要“一個蘿卜一個坑”,昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。

4、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),并索要建筑安裝專用,盡量避免出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

以上就是關(guān)于住房裝修包工包料合同及注意事項的介紹,希望大家能認真的了解相關(guān)合同條款,注重材料、付款方式等事項,避免裝修工程中出現(xiàn)嚴重糾紛。