裝修拆改驗收時要注意哪些問題

1、拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會造成樓板有下掉的危險，因此一定不可改動。

2、不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會下降門的安全系數(shù)。

3、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除，也不可開門開窗。是厚度高于24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不可輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個住房結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

4、陽臺邊的矮墻不可拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。

5、并不是的墻體都不可改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對住房的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

6、家裝中，除了承重墻是絕對不可拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著住房的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著住房的部分重量。拆了的話一樣會破壞住房結(jié)構(gòu)。

拆改住房注意事項

1、注意只能拆改非承重墻：

在拆改之前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不可拆的，否則后果不堪設(shè)想。只有非承重墻才可以拆改，大概10厘米厚，一般在戶型圖上都會標(biāo)明這些墻體。

2、注意考慮改造電路管線：

在拆改之前，要對電路改造進行詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造是工程造價中很有水分的一部分，一定要規(guī)劃好。

3、根據(jù)情況挑選材料添加新墻：

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求挑選隔音性更好或性價比更高的材料。

4、尋找有經(jīng)驗的裝修公司：

很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司看看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險，同時，在施工前，要報物業(yè)部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。