產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證如何辦理

說到房產(chǎn)證，很多朋友都知道是什么，但是對(duì)于和房產(chǎn)證相關(guān)的信息又有多了解了，如果不清楚的朋友說明大家也只是了解的片面情況，如果需要買賣房子，那這種程度的了解是不行的，因?yàn)楹苡锌赡芫鸵驗(yàn)樽约旱臒o(wú)知造成了房產(chǎn)糾紛，這里就給大家講一下產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證如何辦理？

產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)證嗎

1、產(chǎn)權(quán)登記其實(shí)并不是房產(chǎn)證，它們之間還是有一定區(qū)別的，產(chǎn)權(quán)登記登記的是我們的土地住房以及一些不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明，并且產(chǎn)權(quán)證書上面的內(nèi)容和產(chǎn)權(quán)證是不一樣的。

2、房產(chǎn)證的第1頁(yè)是房產(chǎn)證號(hào)印花稅以及編號(hào)，第1頁(yè)出示的是我們的產(chǎn)權(quán)人住房的面積，是否有抵押等相關(guān)信息，第2頁(yè)是空白的，如果沒有備注就會(huì)一直空白，這也是我們的住房平面圖。

3、產(chǎn)權(quán)信息里面含的是證明該土地使用權(quán)的相關(guān)信息，并沒有過于詳細(xì)的介紹住房的一些套內(nèi)面積。

房產(chǎn)證如何辦理

（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往住房交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）在接到住房交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)（縣）的住房土地管理局登記申請(qǐng)。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

以上就是產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證如何辦理的相關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)證是兩回事，產(chǎn)權(quán)登記是對(duì)房子的情況進(jìn)行登記，而房產(chǎn)證是房子直接的證明，所以大家拿到房產(chǎn)證之后一定要妥善保管，如果不慎丟失一定要像對(duì)待我們的身份證一般，時(shí)間掛失補(bǔ)辦，避免信息被套用造成損失。