北京市住房交易繳稅過戶？二手房過戶要準備哪些材料？

住房交易的過程當中有很多過戶的問題，而這些問題的存在會影響人們的交易，所以對于大部分想要買房的人來說，每一個交易過戶的過程都是需要熟悉掌握的，而在整個交易的過程當中人們務必要用心的去了解準備過程，這樣方可以更好的過戶，那么北京市住房交易繳稅過戶？二手房過戶要準備哪些材料？

北京市住房交易繳稅過戶

新辦理的二手住房買賣業(yè)務統(tǒng)一通過“一網通辦”系統(tǒng)辦理，申請人可通過市規(guī)劃自然資源委門戶網站“不動產登記”專欄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”欄目或網站地址登錄“一網通辦”系統(tǒng)。

北京的不動產抵押登記將實行同城通辦。抵押登記簡單來說，就是如果你買的房子貸款了，銀行會將這個房子作為抵押物，要進行抵押登記的。而同城通辦的意思是，無論是哪個區(qū)的房子，在任意一個區(qū)都可以辦理抵押登記，不需要到住房所在區(qū)辦理了。這也將大大節(jié)省辦理的時間。

二手房過戶要準備哪些材料

1、買賣雙方產權人到場。

2、雙方帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證（及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。

3、賣方需帶產權證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產房上市審批單、經濟適用房不予回購證明等材料。買方準備稅費。

北京市住房交易繳稅過戶和二手房過戶要準備哪些材料？相信看完上邊的介紹之后大家對于住房交易繳費相關的問題都已經熟悉了，住房交易中很多的技巧都是需要大家掌握的，只有快速的準備材料才可以使住房交易更為順利的進行?？傊?，了解更多常識對人們交易有極大幫助。