大型的樓盤有哪些優(yōu)點

1、社區(qū)規(guī)模大，也在另一方面說明了此項目需要有實力的大品牌開發(fā)商來規(guī)劃經(jīng)營。那么，在建筑質(zhì)量，開發(fā)商資金實力，爛尾風(fēng)險等方面都讓購房者吃了顆定心丸。

2、社區(qū)面積大，可供開發(fā)的可供挑選的戶型也就比較多。小到公寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發(fā)，對于熱衷于此樓盤的客戶來說，也就有了更多挑選的空間，也可以使此地塊的優(yōu)勢得以充分發(fā)揮。

3、大規(guī)模樓盤的規(guī)劃會受到更多人的關(guān)注，尤其是政府，所以大社區(qū)的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會盡快納入規(guī)劃實施，很少會出現(xiàn)入住后無法通水通電的情況。

4、大樓盤社區(qū)的生活配套也會比較完善，商業(yè)街、學(xué)校、醫(yī)院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區(qū)內(nèi)綠化率也會較高，生態(tài)環(huán)境和生活質(zhì)量的優(yōu)越感都會隨之倍增。

5、大樓盤的價值增長潛力更大。隨著各項工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發(fā)達(dá)，一個新的繁華區(qū)隨之誕生，后期的房子價值增長的空間也是非常大的。

買房要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確購房需求：很多人在買房之前都會面臨著各種各樣的疑問，現(xiàn)在哪里的房子好?在哪里買房合適?其實每個家庭的情況不一樣，適合購買的房子也不一樣。需要大家注意的是，在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求，分清主次，根據(jù)自己的實際情況來確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、做好購房預(yù)算：購買房子是一項比較大的消費，在購買住房之前，做好購房預(yù)算很重要，很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒有考慮清楚購買住房需要的其他費用，造成臨時湊不到錢，非常尷尬。買完房后緊接著就是裝修住房、置辦家具、家電等，零零散散的加起來，這些也需要一筆不小的費用。因此，大家在購買住房時至少應(yīng)保留1/3的存款。

3、挑選合適的購房方式：提到購房方式，很多人都知道目前主要有全款買房和貸款買房兩種方式，而大多數(shù)的人都是通過貸款的方式購買住房的。