花梨坎買自住房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續(xù)

多數(shù)福利待遇比不錯的公司都是給員工繳納住房公積金的，住房公積金不僅可以在離職的時候取出，當(dāng)大家有購買住房意愿的時候也可以辦理貸款?；ɡ婵操I自住房能用公積金貸款嗎？花梨坎買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？我們不妨來看看下文中的具體介紹，希望可以更多的幫助到您。

花梨坎買自住商品房能用公積金貸款嗎？

1、花梨坎買自住商品房是可以用公積金貸款的。根據(jù)花梨坎住房公積金網(wǎng)通告顯示，首先，在貸款額度上將給予支持，繳存職工購買首套自住型商品房，可以申請120萬元貸款。也就是說，購房者在購買90平方米以上的首套自住型商品房時，也已可以申請120萬元公積金貸款，而此前這一額度僅適用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

2、在住房公積金繳存時間上給予支持，繳存職工購買首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，即建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

花梨坎買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

一、申請：借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審：住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

三、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的住房進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

四、審核：申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

五、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。

六、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

以上就是“花梨坎買自住房能用公積金貸款嗎”這個問題的介紹了，相信大家看到這里已經(jīng)有所了解了。自住商品房雖然說更多滿足的是大家的居住需求，但是其本質(zhì)也是商品房，是可以通過公積金或者其他貸款方式來購買的。建議大家在購買自住商品房的時候挑選更適合自己的貸款方式。