公積金提取后還能申請貸款買房嗎

公積金提取后仍可用于貸款購房，但需留意余額影響貸款額度。滿足常住、繳存、資金比例、收入穩(wěn)定等條件方可申請。公積金余額越多，貸款額度可能越高，同時影響審批通過率，但非唯一決定因素。

公積金提取后還能申請貸款買房，只要公積金賬戶余額不為零且購房者符合公積金貸款條件即可。但需注意的是，提取了公積金后，公積金余額減少可能會影響公積金貸款額度，所以建議有貸款計劃的職工在貸款前盡量不要提取公積金余額不錯。

申請住房公積金貸款時需滿足以下六項基本條件：

1、須為貸款所在地城鎮(zhèn)常住居民并可以提供有效居住證明;

2、需在貸款前連續(xù)繳存住房公積金滿六個月且該期間累計繳存時間不少于12個月;

3、購買首套商品房所需自有資金應不低于全部房價款的30%(含30%)，而對于面積不足九十平方米的首套住宅，其自有資金比例只需達到兩成即可;

4、借款人應具有正當職業(yè)及穩(wěn)定的收入來源，每月應有固定的工資收入并且具備明確的還貸意愿;

5、必須已與賣房方簽訂購房契約或住房買賣合同;

6、同時符合委托人與受托人規(guī)定的其他各項相關要求。

1、影響貸款額度

公積金貸款的額度通常會受到借款人公積金賬戶余額的影響。公積金賬戶余額越多，借款人可以申請的公積金貸款額度就可能越高。這是因為公積金貸款的額度計算公式中，通常會考慮借款人的公積金繳存情況，包括月繳存額、繳存比例以及賬戶余額等因素。具體來說，大部分城市的住房公積金管理中心規(guī)定，公積金可貸款額度是公積金賬戶內余額的10~20倍，部分城市甚至高達40倍。例如，如果某城市的公積金貸款額度是賬戶余額的20倍，那么一個擁有5萬元公積金余額的借款人，理論上可以申請到100萬元的公積金貸款(在不考慮其他限制條件的情況下)。

2、影響貸款審批

公積金賬戶余額還可能影響貸款的審批。一般來說，公積金賬戶余額越多，說明借款人的公積金繳存情況越好，這有助于提升借款人的信用評級，從而增加貸款審批的通過率。因為公積金繳存情況反映了借款人的穩(wěn)定收入和良好的信用記錄，這是貸款機構審批貸款時的重要參考因素。

3、貸款條件與限制

雖然公積金賬戶余額與貸款額度有關聯(lián)，但并非唯一決定因素。貸款機構在審批貸款時，還會綜合考慮借款人的收入狀況、工作穩(wěn)定性、信用記錄等多個方面。此外，公積金貸款通常有一定的條件限制，如借款人需連續(xù)繳存住房公積金達到一定期限(如6個月或12個月)，且貸款額度不得高于當?shù)匾?guī)定的最高限額。