房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？房產(chǎn)稅規(guī)定有哪些？

最近兩年里面，房產(chǎn)情況已經(jīng)和之前有了一個(gè)很大變動(dòng)，尤其是稅費(fèi)，關(guān)乎房產(chǎn)稅的因素不斷增多，讓很多人也不知道該如何去面對(duì)住房購(gòu)買(mǎi)這件事情，光是一個(gè)征收的情況就很復(fù)雜，更何況房產(chǎn)稅費(fèi)規(guī)定有很大改變，那么問(wèn)題就來(lái)了，房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？房產(chǎn)稅規(guī)定有哪些？

房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？

1、上海和重慶的房產(chǎn)稅在1月28日其正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，距今已過(guò)7年。目前，房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會(huì)會(huì)同財(cái)政部牽頭研究。今年的立法工作計(jì)劃，已將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項(xiàng)目，并且是立法項(xiàng)目的類，繼不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施之后，房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。

2、需要強(qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開(kāi)始征收，而必須要通過(guò)一系列立法程序。肖捷指出，力爭(zhēng)在完成全部立法程序，完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。目前看，是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。因?yàn)?，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過(guò)去兩三年相比，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量明顯下行。

房產(chǎn)稅規(guī)定有哪些？

住房房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開(kāi)征住房房產(chǎn)稅的地區(qū)。住房房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。

1、房產(chǎn)稅征收范圍：住房房產(chǎn)稅并不是對(duì)的住房都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性住房征稅；房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，按照住房的計(jì)稅余值或者住房租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向住房產(chǎn)權(quán)人征收的一種住房財(cái)產(chǎn)稅，也是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅；

2、住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前并無(wú)確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國(guó)家及試點(diǎn)城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征或者住房從租計(jì)征；住房從價(jià)計(jì)征是按住房房產(chǎn)的原值減除一定比例后的住房余值計(jì)征。住房從租計(jì)征是按住房房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。

了解了房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？房產(chǎn)稅規(guī)定有哪些的問(wèn)題情況，房產(chǎn)稅征收情況已經(jīng)明確了，征收房產(chǎn)稅雖然是很重要的一步，但是基本的流程都非常固定，只要能做出一些詳細(xì)了解，在后續(xù)辦理時(shí)想要操作好壓根不是事，主要是規(guī)定上面得要明確，這是最難也是最有用的方面，不可大意馬虎。