2018年廈門房地產新政

近年來隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，廈門的房價經歷了高速增長，為了還原房子的居住功能，廈門市在房產調控方面做了大量細致的工作，就目前看來已經初見成效，2018年調控仍將繼續(xù)，那么2018年廈門房地產新政都有哪引起呢?

在今年召開的廈門第十五屆人大二次會議上，政府工作報告提出了2018年政府的工作目標和工作重點，其中對于房地產調控是這樣描述的，2018年廈門將實行差別化的調控政策，滿足首套剛需，支持改善需求。

根據報告內容可以看出，今年廈門將建立健全房地產市場調控長效機制，大力推進租購并舉的住房制度建設，在堅持房住不炒的基礎上進一步精細化調控。與此同時有效引導市場預期，大力加強新建商品住宅的土地供應，加速商業(yè)地產的去庫存工作，有效確保去庫存化周期和房價控制在合理區(qū)間內。我們可以看到，這些政策的實施將會確保廈門的房地產市場保持在平穩(wěn)發(fā)展狀態(tài)，短期內房價將不會出現大起大落。

今年廈門將全面加快保障笥住房建設，從供給側進行房產調控，改變了以前從消費者角度出發(fā)的調控方向，進一步增加市場供給，解決市場供需矛盾，是從根本上改善住房結構的關鍵所在。

此外，廈門擬安排投入48億元推動住有所居。加快建設各類保障性住房，建設一批產業(yè)園區(qū)公共租賃房，打造公共交通便捷、生活配套齊全、基礎教育完善、醫(yī)療設施完備的保障性住房居住環(huán)境;完善財稅、金融扶持政策，鼓勵專業(yè)化、機構化住房租賃公司發(fā)展，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足各階層居民住房需求。

在保障性住房方面，廈門將加快保障性住房建設管理，按照就近居住、便捷通達的原則建立一批新項目，預計將開工建設保障性住房2萬多套，這將有效滿足市場的需求，有效改善供應不足現象。與此同時，深入推進住房租賃試點，逐步完善住房租賃市場。推動養(yǎng)老資源向社區(qū)居家傾斜，加快9個社區(qū)老年人日間照料中心和30個農村幸福院項目建設。

在保護剛需利益方面，廈門實施差異化管理，對此類需求釋放支持態(tài)度，事實上在嚴厲打擊炒房行為的同時，各城市對剛需均放寬態(tài)度，這在信貸政策普遍收緊的情況下，也是一種變相的保護。