婚后買的經(jīng)適房售房合同怎么寫？需要公證嗎

經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。那么我們在購買經(jīng)濟適用房時合同怎么寫？需不需要公證？統(tǒng)一下面由小編回答。

婚后買的經(jīng)適房售房合同怎么寫？

１、本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，與出賣人充分商議，達成一致意見。

２、本合同所稱經(jīng)濟適用房是指按《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦

法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保證性質(zhì)的政策性商品住房，一戶限購一套。

本合同文本同時適用于經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)非住宅的買賣。

３、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

４、對合同文本【 ?】中挑選的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當商議確定?！??】中挑選的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

５、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應由出賣人提供的有關證書、證明文件。

婚后買的經(jīng)適房售房合同需要公證嗎

１、住房買賣合同是一方轉(zhuǎn)移住房權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定住房買賣合同應當采取書面形式訂立。

２、住房買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。是可以去公證的，而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

以上便是關于住房買賣合同需要公證嗎，以及經(jīng)適房售房合同怎么寫等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道，住房買賣合同并不必然需要公證，但是如果公證了則其證據(jù)效力更強。此外，住房買賣合同公證時需要提供相應地一些材料，這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規(guī)定有所不同。所以，在辦理時建議咨詢當?shù)毓C機構或者當?shù)芈蓭?，以免造成不必要的麻?/p>